离婚协议需要注意以下事项：1、离婚协议中不能约定双方不得复婚或再婚，因为这属于限制他人的结婚自由，违反法律规定；2、离婚协议可以约定孩子超过十八岁之后的抚养费，协商一致即合法有效，但是不能约定一方再婚后不得生育孩子或者再婚生育的孩子没有继承权；3、离婚协议中对夫妻共同财产的分割要明确和清晰，相关的地址和产权证号码要填写准确。另外，不能对没有处分权的财产做出处置。即使处置了，可能也会因无权处分导致约定无效；4、离婚协议在办理离婚登记手续之后才生效，一般情况下需要在办理离婚手续的当场签订。如没有办理登记手续，则所签离婚协议中关于财产的内容没有生效，一旦诉讼，财产需要重新依照法律进行处理。离婚协议的签订，涉及方方面面，一旦没有把控好风险，极有可能带来离婚后的各种牵扯和纠纷。因此，建议详细咨询专业律师或者由律师代为草拟离婚协议后，再行签订。

一、离婚协议房子给孩子受法律保护吗

离婚协议房产归孩子的协议是有效的。

离婚协议书是夫妻双方达成离婚协议时所签订，是双方的真实意思表示，只要内容没有违反法律规定，就合法有效，对夫妻双方均有约束力，不能随便反悔。

但是要注意以下问题：

（一）所处置的对象必须是夫妻一方财产或者双方的共同财产，对第三人财产做出的约定无效。

（二）双方的约定不能属于法律规定无效的情形。也就是说不能损害第三人的利益。因此，想假借离婚将房子过户给孩子来逃避债务的，是无法得到法律保护的。

二、孩子刚出生离婚怎么判

离婚孩子抚养权是指父母对其子女的一项人身权利，抚养有婚生的抚养与非婚生的抚养之分，在现实生活中由于各种原因的出现与发生，导致父母对子女的抚养权得不到很好的保障。我国《民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。

也就说，对于离婚孩子抚养权问题，离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。

根据我国法律规定，一方有家暴行为是法定的感情破裂的情形，法院判决离婚的可能性较大，有家暴行为的一方是过错方，但是法律上家暴的认定会比常人理解的严格，需要律师根据您的证据材料综合判断，您可以注意搜集一些报警记录和验伤证明作为证据。另外法律上并没有规定在抚养权和财产分配中对有家暴行为一方不分或者少分，但是根据过错情形，实际判决中对非过错方会有一些照顾，非过错方也可以要求过错方给予一定的赔偿。另外如果一方有虐待小孩的行为，那么抚养权一般会判给另一方。

根据法律规定，女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚，但是女方自己可以提出离婚。

离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议，签署离婚协议后如果办理了离婚手续，则双方需按照协议约定履行，如果没有办理离婚手续，则离婚协议不发生效力，但是离婚协议上关于事实的陈述有一定的证据作用。离婚协议书中一般要包含身份信息，抚养权分配，财产分割等内容。

两周岁以内的小孩一般抚养权会判给母亲，如果小孩超过了两周岁，那么法院会从有益于小孩身心发育的角度出发考虑抚养权的分配问题。如果有不止一个小孩，一般来讲两边都会分配小孩，除非一方有不适合抚养小孩的情形，不然不会将几个小孩都判归一方抚养。

总之，在女方怀孕期间或者分娩后1年内或中止妊娠后6个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的或人民法院认为确有必要受理男方的离婚请求的则不在此限。