合同的标的物不合法,合同为无效合同。
一、网签后没备案开发商还能卖这套房子吗
可以转让的,但是应该是有条件的。1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。
2.预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房,如果转让的标的物已经竣工验收,预购方已经实际取得预售商品房产权后,将商品房再转让给他人,不是预售合同转让,应按商品房买卖关系处理,同时,预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示,否则转让行为无效。3.预售合同必须合法有效,才允许预售合同转让,否则预售合同转让无效。
4.预售合同转让必须签订转让合同,不必重新签订新预售合同。
二、房屋租赁合同无效了怎么办?
下列情况房屋租赁合同无效:出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定;出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋,导致合同无效;房屋租赁合同内容不合法,导致不合法内容部分无效。
三、临时工合同有何法律效力?
临时工劳动合同具有的法律效益:临时工劳动合同属于合同的一种特殊形式,所以在效力方面肯定是要遵守一般合同的规定。也就是说临时工劳动合同在主体不合格、内容不合法、意思表示不真实或者合同形式不合法的情况下,可以导致临时工劳动合同无效。
《劳动合同法》第二十六条规定,下列劳动合同无效或者部分无效:
(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;
(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;
(三)违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的,由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。
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合同成立是指当事人之间通过意思表示一致,达成了一项协议,该协议在法律上被认定为有效。 合同成立需要满足以下要件: 1、当事人的意思表示真实; 2、具有主体适格的两方以上当事人; 3、具备要约和承诺阶段; 4、当事人采用合同书形式订立合同的,... 更多>
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合同没合同法是否规定合同的标的物不合法?黑龙江在线咨询 2022-06-29依据民法典合同编的规定,合同违法法律规定的,合同属于无效,而合同标的不合法的,属于违法法律规定的情形,所以合同是无效的。 我国民法典合同编规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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买卖合同是诺成合同吗不交付标的物是否可以成立买卖合同的性质如何西藏在线咨询 2022-05-04买卖合同是诺成合同,不是实践合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不需要交付标的物。 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。 2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在
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有约定但不成立的合同是合法的吗山西在线咨询 2022-10-07该合同合法。立约定金只是为了保障立约而已,只要当事人签订了主合同,合同就成立。但合同是否合法确切的说还得看合同的约定是否有违法之处。合同是否无效,依照《合同法》第五十二条来判断:第五十二条有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性
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加盟未成立合同成立的合同黑龙江在线咨询 2023-07-24合同不成立的条件有: 1、一人自行订立合同; 2、当事人之间订立合同的意思表示不一致,未形成要约、承诺的一致; 3、合同的客体不确定; 4、要物合同未履行物的给付; 5、须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续; 6、法律规定或者是当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未订立书面合同且未履行的。 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
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没有盖章的合同合同就不成立吗新疆在线咨询 2022-06-01一方未盖章的合同也有可能成立。 我国法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。但是,如果在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。所以,就算一方未盖章,合同也有可能成立。