房屋抵押注销登记提交材料-法师兄

房屋抵押注销登记提交材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:44:03 273 人看过

如何办理房屋产权抵押注销登记抵押登记注销登记是指设定他项权利的当事人结束了抵押担保的债权及债务关系，抵押权人同意解除抵押权的行为。

收缴材料：

此项业务由银行签订的委托书中的代理人办理，代理人可以为房屋所有权人

1、房屋所有权证原件;

2、房屋他项权证原件;

3、房屋所有权(他项权)注解登记申请书(制式表格)，加盖银行公章;

4、抵押人与抵押权人签订的解除抵押权的协议，加盖银行公章;

5、授权委托书(制式材料)，加盖银行公章。委托书要求法人代表(银行为负责人)签字;

6、受托人身份证原件及复印件。

应缴税费：无。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋抵押相关文章

合伙企业注销
合伙企业注销登记办理流程、提交材料

一、审批项目合伙企业注销登记二、审批机关1、上海市工商行政管理局负责以下合伙企业的注销登记：(1)从事股权投资或股权投资管理的合伙企业;(2)上海市工商行政管理局规定的其他应由市局负责登记的合伙企业。2、上海市工商行政管理局区(县)分局负责除市局登记以外的其他合伙企业的注销登记。三、申请条件依法取得营业执照的合伙企业四、提交材料目录1、清算人签署的《合伙企业注销登记申请书;2、《指定代表或者共同委托代理人的证明;3、人民法院的破产裁定，合伙企业依照《合伙企业法作出的决定，行政机关责令关闭、合伙企业依法被吊销营业执照或者被撤消的文件;4、全体合伙人签署的清算报告;5、清算人成员名单备案通知书;6、在异地设有分支机构的合伙企业，应当提交分支机构所在地企业登记机关核发的分支机构注销登记决定书;7、营业执照正本和副本;8、其他有关文件证书。五、办理流程1、申请人到工商机关现场领取或者从上海工商网站

2023-05-29

114人看过
结婚证
他项权证注销登记提交的材料是什么?

(一)他项权利设定登记1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。(二)他项权证注销登记1、他项权利注销申请表;2、申请人身份证;3、他项权利证;4、银行还款证明;5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。一般情况下，银行会有专门的机构代理抵押登记手续，办好《他项权利证》后会交给银行，然后购房者就可以拿回房产证了，所以，并不是贷款还完才能拿到房产证哦!银行不是扣的房产证而是《他项权利证》，但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况以及加盖抵押登记的印章。如果贷款全部还清了，购房者需要带着银行开具的贷款结清证明去房管局做变更登记，同时解除房屋抵押，撤销《他项权利证》。他项权证注销登记

2023-06-26

420人看过
建设用地
许昌房屋初始登记需提交哪些材料?

许昌房屋所有权登记办理许昌房屋初始登记需提交的材料：1、立项批复手续或河南省企业投资项目备案情况公示;2、用地证明文件或土地使用证;3、建设用地规划许可证;4、建设工程规划许可证;5、开工执照或建设工程规划许可证审批表;6、规划红线图;7、法人资格证、营业执照、组织机构代码证;8、公告证明;9、测绘部门(具有测绘资质)出具的测绘成果;10、竣工验收备案证书;11、施工许可证;12、建设工程竣工规划验收证书;13、工程质量监督报告;14、建筑工程消防验收意见书。知识拓展：房屋权属转移登记需提交材料：房屋权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内提交以下证件：1、原房屋所有权证;2、买卖契约、房产价值评估报告或商品房销售合同、不动产专用发票;3、市财政部门的纳(减免)税凭证;4、公民的有效身份证件、照片、手章或营业执照、法人资格证、机构代码证;5、房地产转让审批表;6、交换、增与、继承

2023-06-10

178人看过
抵押登记
抵押登记怎么注销？

1、《土地登记申请书》；2、《集体土地使用证》（原件）；3、《土地他项权利证明书》（原件）；4、抵押双方身份证明（复印件各1份）；5、属委托代办的须提供有法律效力的授权委托书（原件）及代理人身份证明（复印件）；6、需注销部分地块红线图（原件3份）。注：全部注销提供1－4项；部分地块注销提供1－5项。如果您仍然有疑问，可以咨询相关律师为您作进一步解答。期房抵押登记怎么进行预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。贷款银行与抵押人签订抵合同后，双方必须办理抵押物登记手续，抵押登记是抵押合同生效必备的一道手续。从抵押登记的形式来看，以取得房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》；以预售商品房抵押的，登记机关是在抵押合

2023-08-05

352人看过

房屋抵押
房屋抵押要带什么材料,房产抵押登记手续如何办理?

一、房屋抵押要带什么材料房产抵押贷款需要的材料有：1、借款人及配偶身份证、户口本；(用于判断年龄准入及司法介入)2、婚姻证明(用于判断抵押物权属是否清晰)；3、房产证(用于评估，判断类型、年代、区域准入)；4、公司营业执照副本(用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等)；5、借款人家庭其他房产，(证明资产情况及是否有其他居所)6、办公场所使用证明(如房产证、租赁合同等)；7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水(证明经营情况及流动性)；8、上下游合同(各2份，交易方非关联公司)；9、公章、法人等；10、三方支付合同；11、支付合同中收款人身份证正反面照片；12、收款人银行卡正反面照片。二、房产抵押登记手续如何办理办理房产抵押登记手续的步骤主要有：1、办理房产抵押登记申请；2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；3、终审前申请人可撤回登记；4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日)

2023-06-20

468人看过
抵押登记
办理抵押登记的注意事项，办理抵押登记需要什么材料

一、办理抵押登记的注意事项办理抵押登记的注意事项为：1.土地所有权不得抵押；地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押；乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。3.权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。4.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。5.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。办理抵押登记需要留意房产是否属于适用抵押的范畴之内。二、办理抵押登记需要什么材料办理抵押登记需要的材料如下：1.法人营业执照(年检)及法人代码证；2.法人代表证明书；3.法人代表授权书；4.·法人代表及委托代理人身份证；5.注册资本验资报告。《民法典》第

2023-06-28

485人看过
房屋抵押
银行房屋抵押登记的申请所需材料列表

银行办理抵押登记需要提交以下文件：1、抵押权登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋所有权证；4、抵押合同；5、主债权合同；6、其他必要资料：（1）土地使用（租用）证；（2）抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东（大）会同意抵押的决议；（3）登记部门认为需要的其他资料。银行房屋抵押登记需要提交以下文件：1、抵押权登记申请书。2、申请人身份证明。3、房屋所有权证。4、抵押合同。5、主债权合同。6、其他必要资料：（1）土地使用（租用）证；（2）抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东（大）会同意抵押的决议；（3）登记部门认为需要的其他资料。银行房屋抵押登记需要哪些材料？不动产抵押登记需要准备的材料包括：1.房地产抵押登记申请书；2.抵押当事人的身份证明或法人资格证明；3.抵押合同；4.《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；5.可以证明抵押人有权设定抵

2023-09-22

350人看过
外商投资
外商投资企业注销登记需提交什么材料？

办理注销工商登记提交的资料：1、申请报告（2份）2、工商局提供的《外商投资企业（分支、办事机构）注销登记申请书》（2份原件）3、董事会关于企业注销的决议（2份原件、1份复印件）4、《批准证书》正本和副本2（原件）5、企业在市级报刊上三次公告的证明资料（2份原件、1份复印件）6、税务机关出具的完税证明）（1份原件、1份复印件）7、海关出具的守税证明（1份原件、1份复印件）8、经董事会确认的清算程序、原则和清算委员会人选（2份原件、1份复印件）9、经董事会确认的清理债权债务完结的报告或清算组织负责清算债权债务的文件（1份原件、1份复印件）10、企业法人营业执照正、副本（1份原件、1份复印件）11、工商局企业信息卡（LC卡）12、企业公章13、代理（办理）企业登记信息表14、其他工商局要求提交的材料

2023-06-05

193人看过

合伙企业
注销合伙企业登记所需提交的材料清单

该申请需要提交清算人提交的《合伙企业注销登记申请书》、人民法院的破产裁定、行政机关责令关闭、合伙企业依法被吊销营业执照或者被撤消的文件、国家工商行政管理总局规定提交的其他文件、全体合伙人签署的清算报告、营业执照正本和副本、在异地设有分支机构的合伙企业需要提交分支机构所在地企业登记机关核发的分支机构注销登记决定书。1、清算人提交的《合伙企业注销登记申请书》。2、人民法院的破产裁定，合伙企业依照合伙企业法作出的决定，行政机关责令关闭、合伙企业依法被吊销营业执照或者被撤消的文件。3、国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。4、全体合伙人签署的清算报告。5、营业执照正本和副本。6、在异地设有分支机构的合伙企业，应当提交分支机构所在地企业登记机关核发的分支机构注销登记决定书。合伙企业注销登记所需文件集合根据《中华人民共和国合伙企业法》的规定，合伙企业注销登记需要提交一系列文件。首先，全体合伙人应当在

2023-12-06

414人看过
法人
非公司企业法人申请注销登记提交材料

1、法定代表人签署的《企业注销登记申请书》（企业加盖公章）；2、企业法人签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（企业加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）；应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。3、企业法人的主管部门（出资人）批准企业法人注销的文件，或者政府依法责令企业法人关闭的文件，或者人民法院对企业法人破产的裁定；4、法律、行政法规规定企业法人办理注销登记必须报经批准的，提交批准文件；6、企业法人的主管部门（出资人）出具的清理债务完结的证明或者确定清算组织负责清理债权债务的文件。7、《企业法人营业执照》正、副本；8、法律、行政法规规定应当提交的其它材料。注：依照《企业法人登记管理条例》设立的企业法人申请注销登记适用本规范。《企业注销登记申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》可以通过国家工商行政管理总局《中国企业登记网》下载或者到各工商行政管理机关

2023-06-09

169人看过
法人
非法人分支机构注销登记所需提交材料

1、负责人签署的《企业非法人分支机构注销登记申请书》（加盖公章）；2、分支机构签署《指定代表或者共同委托代理人的证明》（分支机构加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）；应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。3、企业法人出具的债权债务清理文件。4、企业非法人分支机构被依法责令关闭的，提交责令关闭的文件；5、企业非法人分支机构的《营业执照》正、副本。6、法律、行政法规规定的其他文件。注：企业法人依照《企业法人登记管理条例》设立的非法人分支机构申请注销登记适用本规范。以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件。提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由非法人分支机构加盖公章。

2023-06-09

145人看过
工商登记
公司注销工商登记办理应提交哪些材料？

一般来说，公司注销应当按照国家工商行政管理总局的规定提交以下材料：(1)公司清算组负责人签署的《公司注销登记申请书》，并加盖公司公章。(2)公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》，并加盖公司公章以及指定代表或者委托代理人的身份证件复印件;同时，应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。(3)公司作出的公司解散决议或者公司解散决定。如果公司是被行政机关责令关闭或者公司被登记机关撤销的，还应提交被责令关闭或者被撤销的文件，(4)经过确认的清算报告。有限责任公司的清算报告需经股东会确认，股份有限公司的清算报告需经股东大会确认，一人有限责任公司的清算报告需经股东确认。(5)有限责任公司股东会、股份有限公司股东大会、一人有限责任公司的清算报告的确认文件。(6)清算组成员《备案通知书》。(7)法律、行政法规规定应当提交的其他文件，(8)公司《企业法人营业执照》正本、副本。在提

2023-06-09

381人看过

抵押
房产注销抵押应该如何登记

抵押贷款在购房过程中很常见。那么抵押登记要注销怎么办?操作的步骤是什么?注销抵押登记需要哪些材料?一、注销抵押登记的步骤1、申请提前还贷如果上家还贷满一年，一般都可以申请提前还贷;如果没有还满一年，则根据上家贷款合同约定，支付违约金或者根本不能还贷;2、如果还贷满一年，则可以提前还贷;3、贷款后3—5工作日内至银行领取注销抵押登记所需的资料;4、到银行领取的注销抵押登记所需要的资料到交易中心办理注销抵押登记。二、办理注销抵押登记需要到银行领取的材料1、房地产其他权利证明(他证);2、注销抵押登记的申请书;3、银行给出的委托书;4、银行营业执照复印件;5、客户已还清贷款的证明;6、保险单正本。三、到交易中心办理注销抵押登记所需的资料1、银行取出的注销抵押登记所需要的资料;2、注销人的身份证原件以及复印件;3、需要办理注销抵押登记手续的房屋产权证原件。四、若上家委托本公司人员替其办理注销抵押登

2023-05-05

454人看过
房屋抵押
预购商品房和房屋抵押权预告登记申办材料

1、房地产抵押登记申请表;2、申请人的身份证明(同上㈠);3、借款合同、抵押合同和主债权合同;4、预购商品房的提交：预购商品房预告登记证明，或已登记备案的商品房预售合同、所有权登记证明书、购房发票，契税完税凭证;申请房屋抵押权预告登记的提交：房屋所有权证或房屋所有权转移登记的预告证明，国有土地使用权证复印件;一、申请房屋抵押权和最高额抵押权设立登记1、房地产抵押登记申请表2、房屋所有权证3、国有土地使用权证复印件(以乡镇、村企业的厂房等设立抵押，应提交集体所有建设用地使用权证)44、借款合同、抵押合同(或最高额抵押权抵押合同)5、主债权合同(或一定期间将要要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料)6、可以证明抵押房地产价值的资料7、抵押的房产如有出租需提供承租人与抵押人同意抵押与出租的告知证明8、申请人的身份证明单位：营业执照或组织机构代码证，授权委托书，法定代表人、经办人身份证复印

2023-03-22

421人看过