发包人拒不支付原款怎么办-法师兄

发包人拒不支付原款怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-24 16:04:56 67 人看过

发包人拒不支付工程款可以先行协商，如果施工合同中约定违约责任的，按合同约定处理；未约定的，承包人可要求发包方承担支付价款、赔偿损失等承担违约责任。发包人拒不承担责任的，承包人可以向法院起诉。

为了防止拖欠工程款，应当严把合同关，有关工程款支付的条款应尽量细化，在对工程合同有关工程款条款进行审核时，要把握以下几点：1、工程款支付时间应明确，对于预支款，应严格按照示范文本的规定，开工前七日内支付，否则施工企业有权停工。2、逾期支付的法律后果应具体根据《建设工程施工合同［示范文本］》的约定，有关赔偿承包人的损失的计算方法或者发包人支付违约金的数额或计算方法应在专有条款中约定。比如说可以约定发包人逾期支付工程款的，可以约定逾期一日应按逾期金额的1%支付违约金。3、工程结算款支付与分部分项工程或施工人承包工程竣工挂钩，一般建筑工程施工合同中约定，工程竣工验收后发包人支付工程结算款，但是全部工程验收还是承包方的施工部分竣工验收并不明确，有时发包方往往声称由于部分工程［往往是一些小的扫尾工程］未完工，无法组织工程竣工验收，而不支付早已完工的分部分项工程的工程结算款。

二、质保金是否属于工程款

质保金不属于工程款，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

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