各房屋工程竣工验收应达到如下标准:
1、建设完成标准见交房标准
2、楼地面
3、室内墙面、顶棚
4、门窗工程
5、楼梯(包括户内楼梯)
6、阳台
7、防水工程
8、安装工程
(1)水、电、暖、燃气等各种预留接口处有明显的区分标志,如注明给水、热水、电视、电话、安防等。计量仪表安装位置适当。暖气干管标识供回水方向;散热器支管标识供回水方向。
(2)墙体、地面等处的暗敷管线应做与实际位置相符的明显标志,注明种类和水流方向。暗敷管道保护层厚度符合设计要求。
(3)卫生洁具、明装管道、散热器等明装设施安装牢固、面漆色泽均匀,无脱落、起泡,无锈蚀。
(4)给排水、采暖管道不得有跑、冒、滴、漏情况,穿楼层及墙体处不得有渗、漏、透现象,排水管道畅通。
(5)开关、插座接触良好,位置适当(卫生间开关宜安装在门外开启侧墙体上),其面板紧贴墙面、安装牢固端正,表面洁净。
(6)同一室内的相同插座面板应在同一水平标高上,高差小于5㎜。
(7)接线箱、配电箱开启灵活、锁具完整、回路标注清晰,配电箱内应附系统图及接线图,箱内元器件使用正常。
(8)明设避雷线支架牢固,间距适合,不应有锈蚀现象。接地电阻阻值符合设计要求。
(9)消防设施齐全,消防箱无受损、附件配置齐全,消防标志正确、醒目。
(10)电梯所有电气设备及导管、线槽的外露部分均有可靠接地,起落运行平稳,信号显示正常。
(11)电梯层门、强迫关门装置动作正常,轿箱内洁净、无损坏、并应有紧急求助功能。
9、建筑物外墙。
10、其他工程
(1)散水宽窄一致,面层抹灰密实、平整、无裂缝,沥青灌缝密实、均匀、无污染,散水边土方回填密实,雨水疏排及时。
(2)室外台阶及楼梯踏步应上下舒适,踏步上下时无过高或过低感觉。
(3)单元门、防火门、车库门、防盗门每栋楼必须一致,安装螺栓不外露,表面洁净,无污染、无碰撞、无锈蚀、无变形,开关灵活。
(4)楼牌编号位置统一,固定牢固、整洁,统一制作安装。
一、民用建筑包括哪些?
1、居住建筑
(1)住宅建筑:住宅、公寓、别墅等
(2)宿舍建筑:学生宿舍、职工宿舍等
2、公共建筑:
(1)教育建筑:托儿所、幼儿园、小学、中学、高等院校、职业学校、特殊教育学校等
(2)办公建筑:各级立法、司法、党委、政府办公楼,商务、企业、事业单位、社区办公楼等
(3)科研建筑:实验楼、科研楼、设计楼、计算机楼等
(4)文化建筑:剧院、电影院、图书馆、博物馆、档案馆、文化馆、展览馆、科技馆等
(5)商业建筑:百货公司、超级市场、菜市场、旅馆、饮食店、酒店、邮局等
(6)体育建筑:体育场、健身房、游泳馆、篮球场、足球场等
(7)医疗建筑:综合医院、专科医院、康复中心、急救中心、疗养院、美容院等
(8)交通建筑:汽车客运站、港口客运站、铁路旅客站、空港航站楼、地铁站、高铁站等
(9)司法建筑:法院、看守所、监狱、检察院等
(10)纪念建筑:纪念碑、纪念馆、纪念塔、故居等
(11)园林建筑:动物园、植物园、游乐场、旅游景点建筑、城市建筑等
二、法律依据
《建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的,方可交付使用。
-
建筑工程质量验收标准的规定对建筑安全有何作用?
469人看过
-
验收的建筑工程必须符合规定的建筑工程质量标准
307人看过
-
工程建筑验收工期多长
318人看过
-
本溪市民用建筑工程竣工验收暂行办法
231人看过
-
建筑工程施工质量验收标准的更新与完善
374人看过
-
建筑工程如何鉴定验收
437人看过
工程监理是指对建筑工程施工过程进行监督和管理的一种专业服务。 工程监理单位受建设单位委托,按照法律法规、技术标准、规范和委托合同的规定,对建筑工程的施工质量、安全、进度和造价等进行监督和管理,并承担相应的责任和风险。 工程监理单位需要具备相... 更多>
-
建筑工程质量标准是什么建筑工程质量需要怎么验收台湾在线咨询 2022-03-30建筑工程施工质量标准如下: 1、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准,健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平考核制度。 2、建筑工程应该按下列规定进行施工质量控制 (1)建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。 (2)各工序应按施工技术标准进行质量控制,每道工序完成后应进行检查。 (3)相关各专业工种之间,应进行交接检验,并形成记录。 3、建筑工程
-
2021年南京市建筑工程质量验收标准河南在线咨询 2022-05-06序号 项目 标准(元) 1 城镇居民人均可支配收入 13821.2 农村居民人均纯收入 4512.5 2 城镇居民人均消费性支出 9946 农村居民人均年生活消费支出 3805 3 职工月平均工资 1923.5 4 国 有 各 行 业 的 平 均 收 入 农、林、牧、渔业 15604 采矿业 21234 制造业 22189 电力、燃气及水的生产和供应 29564 建筑业 19117 交通运输、仓储
-
工程建筑验收工期多长河南在线咨询 2021-11-17工程验收不一定算工期竣工。根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》第十四条,当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,应当按照下列情形分别处理:(一)建设工程竣工验收合格的,以竣工验收之日为竣工日期;(二)承包人已提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以占有建设工程之日为竣工日期。
-
工程竣工验收报告(建筑工程)湖北在线咨询 2022-04-28工程竣工验收报告 (建筑工程) 工程名称: 验收日期: 建设单位(盖章): 填写说明 1、工程竣工验收报告由建设单位负责填写,向备案机关提交。 2、填写要求内容认真,语言简练,字迹清楚。 3、工程竣工验收报告一式三份,建设单位、监督站、备案机关各持一份。 一、工程概况 工程名称工程地点 建设面积工程造价 结构类型层数地上:层 地下:层 施工 许可证号监理 许可证号 开工日期验收日期 监督单位监督编
-
建筑工程未验收工程款优先河南在线咨询 2022-03-20按《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。关于竣工时间,如果开发商不配合,法律规定承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。也就是说,工程未验收并不能影响到你方行使优先权。