履行不能导致合同无效吗-法师兄

履行不能导致合同无效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-26 10:22:24 233 人看过

不会导致合同无效，这样的情况属于合同违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一、房屋买卖延期算违约吗

签订房屋买卖合同时延期的，并不构成合同违约。依据我国相关法律的规定，合同违约是指合同生效后，不履行合同义务的行为。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、购房合同中的违约责任怎么认定

购房合同违约责任的认定方式是违约方应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律规定和当事人约定的其他违约责任等。

三、租房子合同书上违约怎么办

租房合同违约的办法：守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若对违约责任没有约定或者约定不明确，可以根据标的的性质以及损失的大小，合理请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

法律综合知识
疫情导致合同不能履行属于不可抗力吗

疫情导致合同不能履行属于不可抗力。合同中的不可抗力主要是指行为人不能遇见、不能避免并不能克服的客观的一种阻碍某种目的实现的情况。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

2024-07-26

237人看过
法律综合知识
疫情导致合同不能正常履行，算违约吗

一、疫情导致合同不能正常履行，算违约吗疫情导致合同不能正常履行算不算违约应当视情况判断的，如果受疫情影响导致合同义务不能履行，当事人应及时以书面方式通知对方解除合同，解除合同之后，那么就不存在违约责任的承担了，所以在这一点上需要提醒大家注意，必须要认真的完成。如果没有履行可能的，可以解除合同，请求损害赔偿。承担预期违约责任的基础是债务人对协作和照顾、不得欺诈、注意、忠实等附随义务的违反，预期违约侵害的是请求力不足的期待债权，而不是实际债权。基于此，预期违约方损害赔偿的范围，是受害方依合同规定而有权期望通过合同而实现的利益，即期待利益，还包括受害方依赖合同行事而产生的损失，二者通常表现为受害方在合同正常履行时本来可以获得的利益和为履行合同支出的各项费用。二、因疫情导致合同不能正常履行怎么办因疫情导致合同不能正常履行的办法如下：1．一旦因疫情出现合同继续履行困难时，应第一时间查阅合同中是否有关

2024-03-20

258人看过
履行不能
由于政府原因导致合同履行不能

因执行政府决定而不履行合同的，不应视为违约行为。民事活动中，合同订立后，由于政府抽象行政行为出台或变更导致合同不能继续履行的，该抽象行政行为可以视为不可抗力。债务人的违约责任因不可抗力而免除。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。一、逾期偿还银行贷款的后果有哪些？1、银行会采取一定的催收措施，在初期电话通知的时候，如果贷款确实还不上可以向银行说明自身的实际情况，尝试申请展期，这个视不同银行规定而定；2、逾期90天以上，情节严重可视为恶意逾期，银行的催收也可能会给自己和家人造成生活压力，影响个人以及家庭的正

2023-03-04

335人看过
合同无效
租赁合同无效能否导致转租合同无效

租赁合同与转租合同的效力应当分别审查，即分别根据民法典及相关司法解释的规定对合同效力进行各自审查。出租人与承租人之间的租赁合同无效，承租人与次承租人之间的租赁合同并不必然无效。租赁合同无效，次承租人是否可以在出租人与承租人之间的诉讼中直接要求承租人或出租人赔偿赔偿装饰装修物损失或承担违约责任出租人与承租人之间的租赁合同如果被确认为无效或撤销，次承租人要求租赁合同的承租人或出租人赔偿装饰物损失或承担违约责任的，该主张与出租人和承租人之间的租赁合同纠纷不属于同一法律关系，因此不能在同一案件一并主张，次承租人应当就其主张另行。如果判决次承租人腾退房屋的，应当询问次承租人是否就装饰装修物申请采取必要的证据保全措施，次承租人为保护其权益也应当主动向提出以鉴定等方式对装饰装修物价值进行证据保全。一、房屋租赁合同必须登记备案才能生效吗《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题司法

2023-02-20

329人看过

合同无效
当事人可能导致合同无效，哪些原因会导致合同无效

①无民事行为能力人实施的合同无效；②虚假意思表示签订的合同无效；③违反违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；④违背公序良俗的合同无效；⑤恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；等等。一、合同无效的法定情形具体有哪些合同无效的法定情形具体有以下几点：1、主体签订的合同不合格，例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；2、意思是不真实签订的合同，例如，行为人和相对人以虚假意思表示实施的民事法律行为无效；3、签订违法违规合同，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效，但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外；4、违反公序良俗的合同，即违反公序良俗的民事法律行为无效；5、恶意串通损害他人利益的合同，即行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效；6、免责条款无效，对方造成人身伤害，因故意或者重大过失造成对方财产损失的。二、一方违约能否只主张合同无效？一方违约并不能主张合同

2023-04-01

491人看过
合同无效
合同无效利息能否主张不履行

是可以主张不履行的。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。合同无效取决于国家对已经成立的合同的态度和评价，反映了国家对合同关系的干预，合同不成立的处理结果和合同无效的处理结果截然不同。合同被确认无效或被撤销后，除发生返还财产、赔偿损失等民事性法律后果外，在特殊情况下还发生非民事性后果。一、合同无效的法律后果是什么？(一)返还财产返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。返还财产有以下两种形式：1、单方返还。单方返还，是指有一方当事人依据无效合同从对方当事人处接受了财产，该方当事人向对方当事人返还财产；或者虽然双方当事人均从对方处接受了财产，但是一方没有违法行为，另一方有故意违法行为，无违法行为的一方当事人有权请求返还财产，而有故意违法行为的一方当事人无权请求返还

2023-02-25

87人看过
法律综合知识
合同无效未履行的是否不再履行

需要看有没有被证实认定为无效合同，如果合同已经被人民法院认定无效了，那么当事人无须继续按照合同规定予以履行。如果合同还没被认定为无效，则当事人最好还是先按照合同约定履行。所谓无效合同，是相对于有效合同而言的，它是指合同虽然已经成立，但因其在内容或形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此应确认为自始无效的合同。存在以下情形会导致合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，即合同不是在意思表示真实的情况下订立的；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）行为人在订立合同时不具有相应的民事行为能力；（六）违反法律、行政法规的强制性规定。无效合同的条件主要包括：1、合同条款违反法律、行政法规的强制性规定；2、合同双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；4、行为

2024-04-28

130人看过
抵押
借款合同无效能否导致抵押无效

借款合同无效能导致抵押无效，有过错的担保人需要承担部分民事责任，无过错的担保人不需要承担民事责任。抵押合同属于借款合同的从合同，其效力发生关联影响。一、主合同无效担保合同有效的情形《民法典》主合同无效保证合同是无效的，具体的如下所述。(一)无效担保合同的归责原则。无效担保合同的归责原则是采取了“过错责任原则”。过错责任原则，是指以行为人主观上的过错为承担民事责任的基本条件的认定责任的准则。按过错责任原则，行为人仅在有过错的情况下，才承担民事责任。没有过错，就不承担民事责任。无效担保合同的民事责任的性质属缔约过失责任，而缔约过失责任也正是以民法上以过错为原则而所要承担的民事责任。(二)无效担保合同担保人的法律责任。担保合同无效时，只能产生缔约过失责任。无效担保合同当事人的缔约过失责任范围的确定取决于债权人因担保合同无效所造成的损失、担保人和债权人对无效合同的过错程度等因素。无效担保合同担保人

2023-06-21

430人看过

法律综合知识
不可抗力导致不能履行合同要担责吗怎么办

一、不可抗力导致不能履行合同要担责吗怎么办当不可抗力导致合同不能履行时，是否需要担责以及如何处理，《民法典》第一百八十条明确规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。但这一规定并不意味着在所有情况下都可以完全免责。1．不可抗力导致的不能履行合同可能包括完全不能履行、部分不能履行和不能按期履行。对于部分不能履行的情况，合同的其他部分仍应履行；如果只是影响按期履行，当事人仍应适时履行。2．根据不可抗力的影响程度，可以部分或全部免除责任。但并非一旦发生不可抗力就可以主张免除全部责任，只有确受其影响而不能履行的部分才能免责。3．当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任，而仍应承担违约责任。4．当遇到不可抗力导致不能履行合同时，当事人应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。综上所述，因不可抗力导致不能履行合同时，需要根据具体情况判断是否担责，并及时通知

2024-07-28

350人看过
不可抗力
多久不履行合同算无效

按现行法律规定，并没有明文规定合同生效多少日未履行，即为无效合同。以合同内容看，如果因未履行导致合同履行不能，违背合同约定目的，就算作废，也算过错方违约。一、居间合同取消居间合同也是合同的一种，适用解除合同的条件，卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。看与中介签订的合同是怎么约定的，如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除，如果没有约定，可以依照民法典第五百六十三条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5、法律规定的其他情形。二、租房违约金怎么计算1、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能

2023-03-04

450人看过
有期徒刑
公司亏损导致无法履行合同叫诈骗吗

不会构成诈骗，不满足合同诈骗的主观条件。根据《刑法》第二百二十四条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人财物数额较大的行为。其表现形式有如下五种：1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同。2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保。3、没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同方法，诈骗对方当事人继续签订和履行合同。4、收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿。5、以其他方法骗取当事人财物。一、利用租车合同诈骗罪应该怎样量刑利用租车合同诈骗的，可能构成合同诈骗罪。《刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒

2023-03-09

272人看过
法律综合知识
因不可抗力导致合同无法履行可不可以解除合同

一、因不可抗力导致合同无法履行可不可以解除合同《民法典》规定，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可不可以解除合同。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。不可抗力即存在合同签订时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。发生不可抗力后，当事人一方负有两项义务：（一）及时通知义务。未及时通知，造成损失扩大的，对扩大部分不可免责。（二）证明义务。须向对方证明所称不可抗力确实存在。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可不可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

2024-01-29

79人看过

无效合同
防止签订无效及不能履行的合同

无效合同，自订立时候起，就没有法律约束力，下列合同属于无效合同：1．违反法律和行政法规的合同，比如，买卖法律禁止买卖的房屋，违反订立合同基本原则的合同。2．采取欺诈、胁迫手段所签订的房屋买卖合同。比如开发商利用假文件、假证明诱使购房者按照开发商意愿签订购房合同。3．代理人超越代理权限签订的合同，代理人以被代理人的名义与自己或自己所代理的其他人签订合同。比如中介服务机构在取得买卖双方委托后自行签署的此类合同。4．违反国家利益或社会公共利益的合同。合同中含有责任承担者明显不能履行的条款，势必造成合同纠纷，给一方牟取不正当利益制造机会。明知自己不能履行而要写入合同，或明知对方不能履行而坚持要写入合同，则往往隐藏着不可告人的目的。

2023-06-05

440人看过
法律综合知识
不履行合同是否会导致坐牢

若未能遵守合约，通常情况下并不需要承担坐牢之责。这种情况在民法范畴内被归类为民事违约行为，并无需为此承担刑事责任。合同当事者一方如果未按照合同规定来践行自身责任或在执行过程中存在任何不符规定之处，都需承担继续履行协议、实行必要修复措施或赔偿相关损失等法定的违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-08-09

340人看过