最常见的共有房屋纠纷处理是怎样的-法师兄

最常见的共有房屋纠纷处理是怎样的

来源：互联网时间： 2024-07-25 00:56:00 79 人看过

常见的共有房屋纠纷处理方式如下：1．因房屋不影响使用的一般质量问题产生纠纷的，可要求开发商对问题部分进行修理。

2．因重大质量问题产生纠纷的，业主可拒绝收房并提出解除合同。

3．因逾期交房产生纠纷的，超过三个月买方可要求解除合同并赔偿违约金。

4．因装饰和设备不合约定产生纠纷的，由出卖人承担更换、重做、维修和赔偿损失的责任。

交付房屋时，出卖人必须提供室内空间检测报告，否则买受人有权拒绝接受。

《中华人民共和国民法典》三百零四条

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

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