建筑工程建筑类哪些工程不能分包-法师兄

建筑工程建筑类哪些工程不能分包

来源：互联网时间： 2023-06-20 17:06:08 463 人看过

建筑工程主体结构的施工不可以分包。承包单位不可以将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

一、基础工程可以单独分包吗

基础工程不可以单独分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，除总承包合同中已约定的分包外必须经建设单位认可，施工总承包的建筑基础工程必须由总承包单位自行完成。

二、包工头是属于违法分包吗

包工头不属于违法分包。

违法分包，是指下列行为：

1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；

2、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；

3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；

4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。

违法分包，是指在分包过程中的违法行为，包括总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；分包单位将其承包的建设工程再分包的。

三、建设工程合同的效力

建设工程分包是指经发包人同意或者认可，建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。只要建筑工程的发包合同不是违反法律规定的，合同就会具有效力。但是，违法分包建设工程的，该分包合同无效。属于违法分包的情形有：1.总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；2.建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；3.施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；4.分包单位将其承包的建设工程再分包的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

房地产开发
建筑工程相关专业分类

建筑工程包括：建筑学、土木工程、工业与民用建筑、给排水、工程管理、建筑工程（管理）、建筑经济管理、工程监理、工程造价、建筑工程预决算、公路与城市道路工程。建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中房屋建筑指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。土建学科教学指导委员会下设土木工程、建筑环境与能源应用工程、给排水科学与工程、建筑电气与智能化、建筑学、城乡规划、风景园林、工程管理和工程造价、房地产开发与管理和物业管理9个学科专业指导委员会（以下简称专业指导委员会），对应《高等学校本科专业目录》中的土木类、建筑类、管理科学与工程类（部分）和工商管理类（部分）11个专业。培养目标培养掌握工程力学、土力学、测量学、房屋建筑学和结构工程学科的基础理论和基本知识，具备从事土木工程的项目规

2023-03-30

412人看过
执行范围
建筑工程按材料分为哪几类

（一）工程材料分为土建、电气和水暖三大类。土建材料包括钢筋、水泥、木材、商品混凝土、防水类、油漆类和地坪材类等等；而电气材料分管类、箱类、线类、开关插座、灯具等等；水暖材料分为管类、箱类、管件类、散热器类、阀门类等等。一、水利工程维修需要哪些资质？首先承包水利工程维修的必须是施工企业，同时还要有总承包、专业承包、劳务分包等三种施工资质的其中一种。1、总承包分特级、一级、二级、三级，可承包水利工程大小及投资规模由大到小；2、专业承包分：一级、二级；3、劳务分包有：钢筋作业、木工作业、砌筑作业、脚手架搭设作业、混凝土作业、抹灰作业、油漆作业等十三类。从事水利工程的资格证是属个人所拥有，个人拥有某种资格证书，只能从事某项具体的工作，不能承包工程；如建造师资格证书可任项目经理，造价师资格证书可从事商务工作，焊工证可从事焊接作业等等。二、分部工程的划分应按下列原则确定：1分部工程的划分应按专业性质、

2023-06-29

412人看过
工程分包
分包工程算不算违法合法建筑工程分包

将工程分包给个人是违法的。《建设工程发包与承包违法行为查处管理办法》第八条，有下列情形之一的，视为转包，但有证据证明属于挂靠或者其他违法行为的除外：（一）承包人将其承包的全部工程转让给其他单位（包括母公司承接建设工程后，将承接的工程移交给具有独立法人资格的子公司）或者个人施工的；（二）承包人肢解承包的全部工程后，以分包的名义分别转移到其他单位和个人施工；（三）施工总承包单位或专业承包单位未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，或派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人及以上与施工单位没有订立劳动合同且没有建立劳动工资和社会养老保险关系，或派驻的项目负责人未对该工程的施工活动进行组织管理，又不能进行合理解释并提供相应证明的；（四）合同规定，承包人负责采购的主要建筑材料、构件、工程设备或者租赁的施工机械设备，由其他单位或者个人采购租

2023-08-07

72人看过
工程造价
湖南省建筑工程预算定额,建筑工程定额的分类方法

一、湖南省建筑工程预算定额（一）直接工程费和施工措施费。在新的概算定额没有编制颁发之前，建筑工程(含装饰装修)、建筑工程机械土石方仍按2001年《湖南省建筑工程概算定额》执行;市政、安装、仿古建筑、园林景观绿化、市政机械土石方工程以省建设厅湘建价〔2006〕330号文颁发的消耗量标准为基础计算。1、人工费。人工工资单价均按建设工程造价管理部门发布的市场工资单价计算，其中取费单价按每工日30元计取。2、材料费。材料预算价格按编制期建设工程造价管理部门发布的价格计取。3、机械费。建筑工程以及建筑工程机械土石方以建筑工程概算定额中的机械费为计费基础;市政道路、桥涵、隧道工程、机械土石方工程则以消耗量标准基期基价中的机械费为计费基础。超过取费基价的人工工资单价、燃料及电的单价其价差应予调整。（二）打桩并入相应工程内计算。（三）机械土石方不分工程量大小，其建筑工程机械土石方按建筑工程概算定额执行;市

2023-06-04

358人看过

工程发包
建筑工程内部建筑包工包料怎么收取税

建筑业发票应当开具；建筑业一般缴纳营业税、城建税、教育费附加，有的地方还有地方教育费附加。有合同的，还应当缴纳印花税。根据《中华人民共和国国家税务总局关于印发的通知》（国税发〔1996〕127号），一、从事建筑安装行业的工程承包人、个体户和其他个人为个人所得税的纳税义务人。从事建筑安装行业取得的所得，应当依法缴纳个人所得税。二、关于具体征收方式，主管税务机关可以根据工程规模、工程承包合同（协议）价格和工程竣工进度，核定未设立会计账簿或者不能准确、完整地进行会计核算的单位和个人的应纳税所得额或者应纳税额，予以征税。具体核定办法由县级以上（含）县级税务机关制定。建筑工程技术普通高职高专土建大类专业目录下设的一门专业，属于土建施工类专业。该专业为普通高等学校专科层次，学制三年，接受全国高职高专教育土建类专业教学指导委员会教学的研究、指导、咨询、服务等工作。建筑工程技术专业主要包括土建、采暖卫生与

2023-08-18

234人看过
强制执行
建筑工程质量是什么？有哪些分类

一、建筑工程质量是什么？建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。二、工程质量的主要分类有哪些？按施工过程控制分为：1.施工准备控制指在各工程对象正式施工活动开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制，这是确保施工质量的先决条件。2.施工过程控制指在施工过程中对实际投入的生产要素质量及作业技术活动的实施状态和结果所进行的控制，包括作业者发挥技术能力过程的自控行为和来自有关管理者的监控行为。3.竣工验收控制它是指对于通过施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品〔单位工程或整个工程项目〕及有关方面(例如质量文档)的质量进行控制。按施工层次控制：通常任何一个大中型工程建设项目可以划分为若干层次。例如，对于建筑工程项目按照国家标准可以划分为单位工程、分部工程、分项工程、检验批等层次；而对于诸如水利水

2023-02-20

366人看过
罚金
建筑分包工程怎么抵税

一、工程分包的法律风险1、分包人主体资格不合法对总包的风险。2、分包合同内容、形式不合法的风险。3、转包及肢解后分包或分包人再次分包的风险。4、挂靠或允许他人借用本企业的营业执照及资质证书承揽工程的风险。5、分包合同订立不规范，缺漏必备条款的风险。6、以包代管的风险。7、业主指令分包的风险。二、工程劳务分包税金如何计算依据法律规定，工程劳务分包的应纳税额为应纳税所得额乘以以下相应的税率：1、劳务分包方选择清包工模式选择适用简易计税方法的，其征收率为3％；选择一般计税方法的，其增值税税率为11％．2、含甲供的劳务分包模式选择适用简易计税方法的，其征收率为3％；选择一般计税方法的，其增值税税率为11％．3、除清包工及含甲供工程以外的劳务分包，适用一般计税方法，适用增值税税率为11％．4、劳务分包商为小规模纳税人的，营改增后其征收率统一为3％．三、建筑分包工程怎么抵税根据《企业所得税税前扣除办法

2023-03-02

445人看过
工程分包
建筑工程分包法律常识

1、专业工程分包与劳务分包根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业资质序列分为施工总承包、专业承包、劳务分包。根据这一规定，分包的内容分为专业工程的分包（工程实务中又叫工程分包）和劳务作业分包（工程实务中又叫劳务分包）。两种分包形式都需要具有相应资质且必须在资质等级许可范围内从事活动。工程分包和劳务分包的法律区别是分包内容是否指向分部分项工程、是否计取工程款，掌握二者的区别有利于认识分包的法律效力。劳务分包和工程分包最大的法律区别就是分包内容是否指向分部分项工程、是否计取工程款。劳务分包的指向对象是专业工程中剥离出来的简单劳务作业、计取的是直接费中的人工费和一定的管理费，其对价属于法律上的劳务报酬；工程分包的指向对象是分部分项工程、计取的是直接费、间接费、税金和利润，其对价属于法律上的工程款。2、合法分包与违法分包根据分包是否符合法律规定，可以分为合法分包和违法分包。合法分包是法律允许的

2023-04-13

272人看过

业主
如何承包建筑工程?承包工程好的建议有哪些

一、如何承包建筑工程承包需要资质，不管是总承包还是专业承包或者劳务承包；从法定程序上来说，如果没有资质，是不能够承包工承包需要资质程的，现在这种状态只能走借用资质挂靠这条路才能直接承包工程，但是需要给挂靠单位提管理费，一般不少于5个点。工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同，负责承建工程项目的过程程承包主要有三种类型：(1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程；公路和铁路建设；地下建筑工程(管道，导井和地下道)：桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、硫浚防波塌)；飞机场、导弹工程；供水排水工程；动力工程；仿历史或名胜古建筑工程等。(2)以资源为基础的工程，如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。(3)造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等，二、法律上有关资质的规定《中华人民共和国建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和

2023-02-06

478人看过
建筑工程安全
如何对建筑工程进行分类？

建筑工程类别区分如下：一类：40层及以下、各类跨度的，高度240米及以下的，建筑面积20万平方米及以下的；二类：28层及以下、单跨跨度36米及以下的，高度120米及以下的，建筑面积12万平方米及以下的；三类：14层及以下、单跨跨度24米及以下的，高度70米及以下的，建筑面积6万平方米及以下的。工程质量要求分为几类主要是分为合格与优良两类。按照现行建筑工程国家质量验收规范体系，各级（检验批、分项、子分部、分部、单位工程）质量验收是以达到合格要求为准则的。工程达到以下要求，即可定为合格。（一）检验批合格质量要求1．主控项目和一般项目的质量经抽样检合格。2．具有完整的施工操作依据、质量检查记录。（二）分项工程质量验收合格要求1．分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2．分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。（三）分部（子分部）工程质量验收合格要求1．分部（子分部）工程所含分项工程的质量

2023-08-16

500人看过
工业厂房
工程建筑能干嘛

1、民用建筑：供人们生活、居住、从事各种文化福利活动的房屋。按其用途不同，有以下两类：（1）居住建筑：供人们生活起居用的建筑物，如住宅、宿舍、宾馆、招待所。（2）公共建筑：供人们从事社会性公共活动的建筑和各种福利设施的建筑物，如各类学校、图书馆、影剧院等。2、工业建筑：供人们从事各类工业生产活动的各种建筑物、构筑物的总称。通常将这些生产用的建筑物称为工业厂房。包括车间、变电站、锅炉房、仓库等。建筑工程建筑流程工程前期：首选建设单位预先做好市场调查，看是否在此开发会有什么样的前景，随后编制可行型研究报告，规划蓝图，办理土地使用证，城市规划许可证。地质勘探单位进行勘探，设计单位招标，确立设计单位，设计单位根据地质勘探报告及甲方的规划蓝图开始设计施工图纸，设计图纸审批，去消防部门备案，去所在地建委备案，去当地建筑工程质量监督站备案，办理施工许可证，施工单位及监理单位的招标，确立施工单位及监理单位

2023-08-17

345人看过
工程承包
建筑工程可否分拆承包

建筑工程不得分拆承包。建筑工程一般实行总承包，禁止发包单位将建筑工程肢解发包。《中华人民共和国建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备

2023-03-20

344人看过

子公司
建筑工程哪些可以分包给子公司

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。主体工程以外允许分包，在总承包合同里面约定可以分包的部分可以分，没有约定的，要取得建设单位的认可才可以分，但不得超过中标合同价的百分之三十。分包只能进行一次，不得层层分包。合法分包应符合四个条件：（一）可以将承包工程中的部分工程进行分包，但实行施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成；（二）分包单位应当具有相应的资质条件；（三）除总承包合同约定的分包外，其他分包须经建设单位认可；（四）禁止分包单位将其承包的工程再分包。凡违反上述条件之一的，应定为违法分包。也就是说，一般建筑工程如果不符合上列要求的话，就是违法分包。一、建筑工程分包遵循的原则1、总承包人对建设工程进行分包的，应当征

2023-02-24

109人看过
业主
建筑工程哪些分包合同必须备案

建筑工程施工合同备案分为：施工总承包合同或专业承包合同、专业分包合同、劳务分包合同、监理合同、合同变更备案。一、建筑工程合同备案所需材料（一）施工总承包合同或专业承包合同1、《建设工程施工许可申请表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）；5、招标工程，应提交招标文件和建设工程招标（发包）程序完成证明书或中标通知书复印件（核原件）；6、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程（涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程）还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。（二）专业分包合同1、《建设

2023-02-28

239人看过