拆迁房婚后办的房产证属于夫妻共同财产吗？-法师兄

拆迁房婚后办的房产证属于夫妻共同财产吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 22:35:07 415 人看过

对于结婚前购买的房产在遭遇拆迁并获得回迁房使用权这一问题，我们需进行深入探讨：

通常来说，此类在婚前就已经存在的住宅，如属国有土地性质并且在遭遇拆迁时选择了对空置房屋做出补偿的办法，而若此时您的配偶并不在被安置的群体之中，那么这种状况通常会导致该座房产仍旧属于其所有者的个人私有财产。

然而，假设您的配偶同样被列入了安置的范畴，那么这种情况下所得到的安置房便理应视为夫妻二人的共有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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