一般合同的终止原因是:
1、当事人解除合同;
2、合同的债务已经履行或债务相互抵销;
3、债权人免除债务或债权债务同归于一人;
4、债务人依法将标的物提存;
5、出现法定的或当事人约定的,其他终止的情形。
一、房屋租赁合同终止需要满足的条件是什么
有下列情形之一的,合同的权利义务终止:
(一)债务已经按照约定履行;
(二)合同解除;
(三)债务相互抵销;
(四)债务人依法将标的物提存;
(五)债权人免除债务;
(六)债权债务同归于一人;
(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
二、买卖合同中一方死亡合同还要继续履行吗
买卖合同中一方死亡后合同是需要继续履行的,因为买卖合同不具有人身依附性,一方死亡并不属于合同终止的法定情形。合同终止的法定情形分别有:债务已经履行;债权债务同归于一人;债务相互抵销;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;法律规定或当事人约定终止的其他情形。
三、债权债务补偿的方式是什么
债权债务补偿的方式,即债权债务解除的方式包括:
1、债务人清偿债务;
2、债务互相抵销;
3、债权人免除债务;
4、债权债务混同等。
根据《民法典》第五百五十七条规定,有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
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