小区发生安全事故，物业公司应当承担责任吗-法师兄

小区发生安全事故，物业公司应当承担责任吗

来源：互联网时间： 2023-06-10 11:40:15 61 人看过

岳阳市城管工作人员杨先生电话咨询：我们小区内有人被摩托车撞伤了，我们的合同约定，在公共场所由于物业公司的管理不周到导致安全事故，物业公司应该承担一定的责任，请问我国法律支持我们的约定吗？对物业管理企业保安人员有什么要求？

刘律师回复：物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

物业管理企业对物业管理区域内发生的安全事故承担的法律责任，应当根据物业服务合同的约定来确定，未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

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