信用卡逾期三年了能不能办房贷-法师兄

信用卡逾期三年了能不能办房贷

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-14 18:24:46 423 人看过

一、信用卡逾期三年了能不能办房贷

3年前信用卡有逾期,只有及时还清了欠款,是不会影响房贷审批。只要在办理购房贷款近两年内保持了良好的个人信用,这样是不会影响房贷审批的。因为银行在审批贷款时,多数情况下会参考个人近2年的逾期次数,只要没有重大逾期记录,逾期程度较小的记录也不会影响购房贷款审批。

二、信用卡一直降额度怎么回事

1、用卡异常，持卡人使用信用卡异常或者规律的刷卡行为都会直接导致信用卡被风控处理，通常是指在每月特定的时间次次把信用卡刷爆，这种用卡行为会容易被认定在套现，因此被降额也就很合理了。

2、长期不用卡，有的持卡人名下可能有好多张信用，但是有些办理之后基本上没有用过了，处于长期闲置状态。这类用户会让银行觉得对信用卡依赖度不高，不太需要信用卡消费，那么也会进行降额处理。

3、逾期，信用卡虽然是很常见的事情但是也是比较严重的违规用卡行为，而且还会对个人信用造成严重影响。持卡人逾期之后，银行会认为其还款能力比较弱，为了规避资金风险自然会对该卡进行降额处理了。

4、刷卡时间间隔太短，当持卡人短时间内频繁刷卡，而且金额数目较大，会被怀疑存在套现新闻。如果同一张信用卡在同一天刷卡次数过多，每次刷卡时间不得低于15分钟，如果是不同城市的刷卡机器，间隔时间不得少于5个小时。

3年前信用卡有逾期。只有及时还清欠款，才不会影响房贷审批。只要你在办理购房贷款时，近两年保持了良好的个人信用，这并不影响房贷审批。因为银行在审批贷款时，大多数情况下会参考个人近两年的逾期次数。只要没有重大逾期记录，逾期程度较小的记录不会影响购房贷款的审批。

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