农村不动产确权争议的处理方式有哪些选择-法师兄

农村不动产确权争议的处理方式有哪些选择

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-07 23:09:10 368 人看过

一、农村不动产确权争议的处理方式有哪些选择

房屋确权争议可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以交由双方约定指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、农村房屋确权登记后什么时候发证

农村宅基地确权发证一般需要15个工作日。确权登记颁证是土地确权的主要形式，土地确权包括家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。

《土地管理法》第十二条，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

三、农村房屋确权到哪个部门办理

农村房屋确权应该到房管局办理，其流程是：

1．向村委会提出申请并提交相关材料；

2．村委会对经核查属实的，签字盖章并递交给乡政府；

3．乡镇部门审核无误后交给县规划局；

4．县规划局进行审核；

5．当事人携带相关审核资料去当地房管局办理不动产登记。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第六章　法律责任　　第六十四条　违反本法第十一条、第十二条的规定，擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的，由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。

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