厦门不动产预告登记转移法律依据是什么-法师兄

厦门不动产预告登记转移法律依据是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-30 13:26:40 321 人看过

一、厦门不动产预告登记转移法律依据是什么

1、《不动产登记暂行条例》（国务院第656号）

第三条：不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

第五条：下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

（一）集体土地所有权；

（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（三）森林、林木所有权；

（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；

（五）建设用地使用权；

（六）宅基地使用权；

（七）海域使用权；

（八）地役权；

（九）抵押权；

（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

2、《不动产登记暂行条例实施细则》

第三十二条：申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交材料；

第四十六条：申请集体建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交材料。

二、厦门不动产预告登记转移需要什么材料

1、不动产登记申请书；

2、申请人身份证明材料；

3、不动产登记证明；

4、按照不同情形，提交下列材料：

（1）继承、受遗赠的，因继承、受遗赠取得的，提交经公证的材料或者生效的法律文书（原件一份，出具部门：公证机构、法院）。

（2）人民法院、仲裁委员会生效法律文书（原件一份，出具部门：法院或仲裁机构）。

（3）主债权转让的合同和已经通知债务人的材料（原件一份，材料来源：申请人自备）。

5、营业执照。

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