一选地段。交通要便捷,距离工作单位较近,如果为了节省房租而在路上耗掉大量时间,也是让人头疼的事情。
二要安全。不要心疼那点物业费,就当为你的财产交了保险吧。
三要找准中介公司。虽然说很多中介公司都做房屋租赁业务,但其品质良莠不齐,承租客最好挑选信誉度比较高的中介,以免出现关于佣金、手续等纠纷。
四要看清两证。如果您没通过中介公司而是自己找到的房源,那么一定要看到房子的产权证和土地证,和房东直接签约,以免被“二房东”从中赚取差价。
五要谈价格。一般来说,在目前出租房源供大于求的情况下,您可以先了解选定区域的平均房租水平,继而根据房东出的价格来商定最后的租金,如果对方出价过高,您不妨适当还价。
六要慎选合租伙伴。虽然曾出现“异性合租擦出爱情火花”的报道,但因合租引发不良后果的事也屡见不鲜,承租人最好是和同性的同事、同学合租,相互了解且好彼此照应,以免出现不可预知的风险。
七要谨慎签合同。与房东签订租赁合同时,一定要尽量约定详细,比如说事先约定电器、房屋设施维修责任。
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土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的... 更多>
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个人租房合同租赁注意事项有哪些租房注意事项全攻略贵州在线咨询 2021-11-29承租人应注意的主要事项是:1、检查出租人的财产证明和有效身份证明。; 2、审核出租人的《房屋租赁证》; 3、签订租赁合同时,应询问租金中包含的内容承担水、电、暖、气(天然气)和物业管理费?; 4、要求出租人在房屋租赁前结清水、电、暖、煤气(天然气)等费用; 五是付款方式。 出租人应注意: 1、检查身份证明,外省市人员在当地居住是否有合法居住证明; 2、承租人应当租房,并在合同中约定不得有违法行为。
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