离婚拆迁房屋如何办理产权分析登记？-法师兄

离婚拆迁房屋如何办理产权分析登记？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 14:11:10 190 人看过

1、如何办理离婚拆迁房屋产权分析登记

1。前往公证处进行财产分析公证（注：如果有离婚判决，则不需要公证）

<2。在交易中心办理转账

3。向房屋管理局申请免征契税。办理生产分析登记手续并支付登记费

5。证据收集

II。经理离婚协议登记所需的材料是什么

在夫妻离婚和兄弟姐妹分居的情况下，可能涉及共同住房的分割。此时，有必要进行房产分析和延续，也称为房屋分割程序。办理房产分析手续的前提是取得房屋所有权证，双方或多方签订合法有效的房产分割协议。办理产权分析手续时，除填写《房屋权属登记申请书》外，还应提交下列证明文件：

（1）房屋权属证明文件

（2）本人身份证复印件（核对原件）；离婚协议书应提供双方身份证复印件（核对原件）

（3）房改房应提供购房合同原件复印件（核对原件）

（4）离婚判决或离婚调解。如果双方未能通过法院离婚，2003年10月1日后，同意离婚的双方应到场确认离婚协议，并提供离婚证明原件和复印件。如果双方不能同时到场，离婚协议书还应提交公证书（5）房屋所有权证书附图和登记表复印件。如果证书中没有图纸，则可以不提供，并且登记表中不得复制原业主的姓名。（6）私人平房还应提供测绘部门提供的两份测绘图纸和表格。其中一份在验收窗口提交，另一份在接收新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证书上或书面申请（原登记为一地的房屋分为两地以上）

III.离婚和解登记与普通交易转让有何不同

（1）新老业主人数不同。在离婚和解登记中，该房屋的新产权人是原夫妻的成员之一，新产权人的数量一般等于或少于原产权人；普通交易转让大多是产权人的完全变更，前后人数也不确定

（2）契税金额不同。离婚结算免征交易税，普通交易转让应根据国家规定的房屋评估价格全额计算相应税费

基于上述，如果夫妻离婚涉及房地产的存在，需要进行不动产分析登记，登记必须按照法律规定的程序进行，同时提交相关材料，以便登记成功，使双方都能得到自己的财产离婚房地产转让费离婚后房屋抵押贷款未完成如何分割房屋贷款如何分割离婚房地产

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