购房定金诉讼能要回吗-法师兄

购房定金诉讼能要回吗

来源：互联网时间： 2024-05-08 10:35:42 412 人看过

诚然可以，然而想要退订，需符合以下必要条件方可实现：

首先，若双方按照约定全面履行各自义务，则定金应转为总价的一部分，或者予以全数退还；

其次，若是由于特殊原因导致未能签订正式合约，亦或是在就协议及其它补充协议相关内容无法达致共识的前提下，无法顺利完成签约过程且责任并不在于任何一方，此时定金便可得到退还；

再者，如果是由卖方单方面违约导致交易无法继续进行，那么定金也可以获得双倍返还；除此之外，其他情形下的定金均不得退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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