可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款,并特别注意以下条款:
(1)工程名称、地点、范围和内容。
(2)工期,包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期。
(3)工程质量保修期及保修条件。
(4)工程造价。
(5)工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式。
(6)设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式。
(7)材料的供应及材料进场期限。
(8)工程变更。
(9)违约、索赔和争议。
(10)当事人约定的其他事项。
一、建筑工程承包合同的签订
建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。应当采用书面形式签订建设工程承发包合同;对于实行招标发包的建设工程,其承发包合同的主要条款内容应当与招标文件、投标书和中标通知书的主要内容相一致,承发包双方签订了建设工程合同后,不应该再签订与合同实质性内容相违背的补充协议。
二、建筑工程发包人的主要义务
支付工程款是发包人的法定义务,发包人应按照承发包合同的约定,按时支付工程款。应按时支付的工程款包括承发包合同有约定的预付款(备料款)、进度款和结算款以及已符合合同约定条件应当返还的质量保证金、履约保证金和保修金等款项。发包人应履行下列主要责任义务:
(1)做好施工前的准备工作。
(2)按照约定的分工及时向承包人提供各种材料和设备。
(3)解决施工中的有关问题,组织工程竣工验收。
(4)接受竣工工程并按约定支付工程价款。
-
协议书内发包人向承包人承诺的内容有哪些
481人看过
-
万科幕墙工程承包协议内容有哪些?
476人看过
-
商标异议书内容都包括哪些
298人看过
-
承包合同的内容有哪些包括承包合同内容
304人看过
-
如何签订离婚协议书,离婚协议书内容包括哪些?
344人看过
-
招标书主要内容包括哪些
189人看过
工程承包是指企业(承包商)通过投标等方式承接各类建筑工程的施工任务,并承担工程施工质量、安全、进度、造价等责任和风险的一种承包方式。 在建筑工程领域,工程承包是一种常见的业务模式,包括总承包、专业承包、劳务分包等多个层次。 工程承包企业需要... 更多>
-
包工合同包括哪些内容包括协议内容吗海南在线咨询 2022-12-14建设工程承包合同,亦称基本建设承揽合同,指一方(承包人,即勘察、设计或施工单位)。按期完成并交付他方(发包人,即建设单位)。所委托的基本建设工作,而发包人按期进行验收和支付工程价款或报酬的合同。 包工合同包括了双方的基本信息、承包项目的具体信息、承包期限、承包价款及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、以及争议解决的方式等等。
-
离婚协议书的内容包括哪些, 离婚协议书的内容一般包括的内容有哪些四川在线咨询 2022-03-08一﹑登记离婚是双方当事人的真实意思的表示 二﹑子女与何方共同生活,未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用﹑支付的方式及期限 三﹑共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单) 四﹑共同债权﹑债务的享有和清偿责任 五﹑住房问题的解决方案 六﹑对生活困难一方的经济帮助的方法﹑期限 七﹑不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务 八﹑其他需要在协议中明确的事项 九﹑双方当事人的签名(
-
承包工程范围怎么写工程承包包括哪些内容澳门在线咨询 2022-11-131、应根据招标文件或施工图纸确定的承包范围填写。如可以填写土建工程,或者填写土建、线路、管道、设备安装及装饰装修工程。 2、也可以更具体一些,填写是否包括采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等专业工程的安装以及室外线路、管道、道路、围墙、绿化等工程。
-
渠道工程承包内容中都包括哪些?有哪些需要注意?河南在线咨询 2023-03-31承包商是指有一定生产能力、技术装备、流动资金,具有承包工程建设任务的营业资格,在建筑市场中能够按照业主的要求,提供不同形态的建筑产品,并获得工程价款的建筑业企业。按照他们进行生产的主要形式的不同,分为勘察、设计单位,建筑安装企业,混凝土预制构件、非标准件制作等生产厂家,商品混凝土供应站,建筑机械租赁单位,以及专门提供劳务的企业等;按照他们的承包方式不同分为施工总承包企业、专业承包企业、劳务分包企业
-
工程索赔书主要内容包括哪些河北在线咨询 2023-06-191、不可抗力、不利的自然条件和障碍引起的索赔 不利的自然条件是指施工中遇到的实际自然条件比招标文件中所描述的更为困难和恶劣,这些不利的自然条件或人为障碍增加了施工难度,导致施工单位必须花费更多费用来完成此项工作。不可抗力是指施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害,包括地震,海啸,水灾,以及国家政策的变化等。 2、发包人违约引起的索赔 发包人违约通常表现为没有为承包人提供约定的施工条件,未按照合