一、父母双亡后房产怎么继承才符合规定
父母双亡后房产要先到房产公司申请房产过户的手续。需要继承人办理继承公证手续后,才能过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。
到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件
二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准
(一)房产继承需提交的资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
三,继承人继承遗产的相关法律规定
《民法典》第一千一百二十七条第一、二款
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
第一千一百三十三条规定
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
遗产没有人继承,遗产归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。
无人继承的遗产,无论归国家所有还是归集体组织所有,死者生前所欠的债务,应首先从遗产中清偿。对债务的清偿也同样适用限定继承的原则,清偿债务以死者的遗产实际价值为限。超过部分,国家和集体所有制组织不负偿还责任。在依法收归国有或收归集体所有制组织所有的无人继承之遗产时,如有人对死者给予过较多的照顾,也应适当分给其一部分遗产。
继承人在继承死者遗嘱时,可以先检查遗产是否属于合法收入,不合法的遗产不能继承,如果被公安机关调查到,那么继承人还可能受到相应的处罚。死者的继承人如果都不在了,那么这些遗产可以上交国家。
四、法定继承如何划分继承遗产比例
一般情况下,同一顺序的各继承人均等分配遗产:《民法典》第一千一百三十条规定:同一顺序的法定继承人在继承遗产时,一般情况下,应当按继承人的人数均等分配遗产数额。
所谓“一般情况”是指同一顺序的各个法定继承人,彼此在生活状况。劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等方面,情况基本相同,条件大致接近。所谓“均等分配遗产”是指同一顺序的各个法定继承人所取得的被继承人遗产数额比例相同,没有明显差别。
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父母双亡房子继承房产需要付费吗天津在线咨询 2022-07-05很高兴为你解答关于父母双亡房子继承房产需要付费吗的回答是需要继承人办理继承公证手续后,才能过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产
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父母双亡子女怎样有人继承财产?黑龙江在线咨询 2022-08-04在《民事诉讼法》中增设特别程序解决,会解决实际审判过程中当事人和法院审判人员的困扰。对于此类案件,可参照认定财产无主类案件,增设认定财产所有权类案件的特别程序。 首先,应明确该类案件的范围,即申请人仅限于被继承人死亡后,其法定继承人或受遗赠人只有一人的确认继承类、遗赠类财产的权属案件。其次,申请人在申请认定财产所有权时,应当提交关于其是唯一继承人或受遗赠人的证据。最后,申请人认定财产的所有权,应当
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父母死亡一方能继承父母房产吗内蒙古在线咨询 2022-10-06这个情况要具体来看:婚姻法第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有。第四款:继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;这个符合你的情况。也就是说,被继承房产是否可以列为夫妻共同财产,要看是否出现了第十八条第三项的情况。第十八条第三项:遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;也就是说,如果过失父母没有明确约定房产归一方所有,即为夫妻共同财产。但要知道,继承是有顺位