厂房合同未规定租赁是否可取-法师兄

厂房合同未规定租赁是否可取

来源：互联网时间： 2023-07-11 16:10:20 339 人看过

签了合同不租属于违约，需要承担一定的违约责任。承租人擅自搬离租赁房屋，停止履行合同，使租赁关系无存续必要而导致的房屋租赁合的解除。由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议，有可能在与出租人协商或协商无果的情况下，擅自搬离承租房屋，停止履行合同义务。这种情况属于承租人违约。

合租一方不租导致另一方也不租需要支付违约金吗

租赁合同是承租人与出租人交涉一致，意思表达真实后所实施的民事法律行为。双方在合同上签字或盖章之后，合同依法成立，对双方具有法律约束力。

合租之中一方不租，导致另一方难以租赁，不是承租人可以依法解除合同的法定事由，应属于违约行为，需承担违约代价。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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