如何确定建筑房屋遮光问题的赔偿标准
来源:法律编辑整理 时间: 2023-10-14 18:57:13 330 人看过

一、如何确定建筑房屋遮光问题的赔偿标准

1.赔偿标准是,赔偿金额等于每个窗户面积乘以降低日照时数乘以基本赔偿金。每个窗户面积,以平方米为单位,降低日照时数,以分钟为单位进行计算。具体数据以建设项目日照分析报告提供的数据为准。虽被遮挡,但被遮挡后的日照时间高于上述标准的,由侵权方对被侵权方进行适当经济补偿;

2.房屋遮挡阳光计算标准是按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间一般都不低于1小时(房子最底层窗户)作为主要的计算标准。间距是用建筑物室外坪至房屋的檐口一个高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算;按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。

二、房屋建筑合同诉讼时效是多久

房屋建筑合同诉讼时效是三年,自纠纷产生之日起计算。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。

但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、房屋建筑包括的范围有哪些内容

房屋建筑包括的范围如下:

1.楼层高在2.2米以下的房屋,净高在2.05米以下的地下室和半地下室。

2.突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱、勒脚、台阶等。

3.房屋之间无上盖的架空通道。

4.无柱雨篷。

5.建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。

6.骑楼、过街楼的用做街巷通行的部分,以及房屋底层用做街巷通行的部分。

7.房屋的天面、挑台、天面上花园、泳池。

8.消防、检修等用途的室外爬梯。

9.构筑物,如独立烟囱、烟道、水塔、储油(水)池。

《中华人民共和国民法典》:第九章 诉讼时效  第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。\n  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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2025年02月21日 08:02
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