如何补偿种植果树的地租-法师兄

如何补偿种植果树的地租

来源：互联网时间： 2023-05-02 18:03:33 331 人看过

1、租赁土地上种植的果树如何补偿，租赁土地上种植的果树如何补偿，各地不尽相同。您可以向当地国土资源局查询如下：

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条被征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和征用其他土地的安置补助费标准由各省规定，自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准执行。被征收土地上附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城郊菜地的，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设资金。依照本条第二款规定支付的土地补偿费、安置补助费不能维持被安置农民原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，自治区、直辖市。但是，土地补偿费和安置费的总和不得超过被征收土地前三年平均年产值的30倍。根据社会经济发展水平，国务院可以提高特殊情况下征收耕地的土地补偿和安置补助标准。

2。征地补偿金的分配是否由村委会决定？

征地补偿金的分配由村民会议决定，而不是由村委会决定。《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条规定了村民会议讨论决定后才能处理的事项。其中，第七款是关于征地补偿金的使用和分配方案。因此，征地补偿金的分配由村民会议决定，而不是由村委会决定。村土地被征收后，村委会应当按照法定程序召开村民会议，在法律框架内讨论决定征地补偿分配方案。年满18周岁的村民半数以上参加村民会议，或者三分之二的农民代表参加会议，是合法的。决定应当过半数通过。因此，村委会不召开村民会议，直接决定征地补偿金的分配是违法的。

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