一、婚后贷款买的房离婚时该怎么分
婚后贷款买的房离婚时的分割方式如下:
1.双方经过协商,一方主张房屋所有权,另一方放弃该房产,由专门评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方,应依据民法典房产分割细则给予对方相应的补偿。
2.房屋增值,双方都想要但不能协商处理的条件下,可采取竞价拍卖方式,由出价高的人取得房产所有权,并将出价支付给未能取得房产的另一方作为补偿。
3.双方都不想要该房屋所有权的,可以根据双方的申请对其房屋评估再拍卖,就所得款项进行分割。
二、夫妻不离婚,可否请求分割共同房产
夫妻不离婚,可请求分割共同房产,我国采用的是夫妻约定财产制。只要协议的内容是当事人的真实意思表示,是对合法所有资产的约定并且不违反法律、法规的禁止性规定即可有效。根据《民法典》第一千零六十六条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
三、无房产证明应该在哪里开
无房产证明在户籍所在地的房管局开具,具体流程如下:携带身份证,户口本前往房管局;工作人员在房屋管理系统查询名下的房产;证实无房之后就可以开具无房证明。
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婚后贷款买房离婚时该怎么分割
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婚后贷款买房离婚时怎么分配
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婚后贷款买房离婚时怎么分割
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根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
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婚后贷款买房离婚时该怎么分割贵州在线咨询 2021-11-03婚后贷款买房离婚时的分割方式:按照夫妻双方约定的分割方案执行。夫妻双方不能就房地产分割达成协议的,人民法院应当依法根据当事人的申请拍卖,出售房屋,分割所得价款。
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婚后贷款买房离婚时怎么分,婚后全款买的房离婚如何分浙江在线咨询 2022-11-08婚后购房,共同还按揭的。这种情况下,该房做为夫妻共同财富进行分割,一般是这种房产处置是归谁所有,就由谁归还银行按揭贷款,并且在法院的判决中,按揭贷款的利息是不予计算的虽然该利自息会实际发生。如果是婚后以一方名义办理按揭的。如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产,以一方名义办理了按揭,由一方偿还贷款,也应当认定为夫妻共同财产,只要是夫妻存续期间取得的房屋,如果没有特别约定,无论是登记于双方名下还是一
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婚后贷款买的房离婚时怎么分安徽在线咨询 2022-10-121、婚后贷款买房离婚时怎么分配 (1)婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下的。 根据司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。 在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。 (2)婚
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婚后贷款买房离婚时应该怎么分配?湖南在线咨询 2023-03-081.首先确定此房屋属于双方的婚后夫妻共同财产,以平均分割为原则。一方得到房屋产权的,作价的一半支付给对方,房屋的作价可以双方协商确定,也可以经评估公司评估确定。双方都要房屋的,双方可以竞价,由出价高者得;也可以优先判给没有其它住所的一方。 2.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后共同还贷的房屋:这种情况属于一方婚前个人财产,离婚时一般仍归一方个人所有;但双方在婚姻存续期间共同还贷的钱,
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贷款买的房离婚时该怎么分广东在线咨询 2022-12-02首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定,或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定,如果存在这一前提,法院会优先尊重双方的约定; 如果未达成约定的,由人民法院根按以下情形分别处理: (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (2)一方主张房屋所有权,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿; (3)双方均不主张房屋所有权的,