网络司法拍卖平台应该具备什么条件
来源:互联网 时间: 2023-06-08 09:24:52 486 人看过

一、网络司法拍卖平台应该具备什么条件

依据我国相关法律的规定,网络司法拍卖平台应具备的条件包括具备全面展示司法拍卖信息的界面、具备本规定要求的信息公示、网上报名、竞价、结算等功能等。

《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》

第四条最高人民法院建立全国性网络服务提供者名单库。网络服务提供者申请纳入名单库的,其提供的网络司法拍卖平台应当符合下列条件:

(一)具备全面展示司法拍卖信息的界面;

(二)具备本规定要求的信息公示、网上报名、竞价、结算等功能;

(三)具有信息共享、功能齐全、技术拓展等功能的独立系统;

(四)程序运作规范、系统安全高效、服务优质价廉;

(五)在全国具有较高的知名度和广泛的社会参与度。

最高人民法院组成专门的评审委员会,负责网络服务提供者的选定、评审和除名。最高人民法院每年引入第三方评估机构对已纳入和新申请纳入名单库的网络服务提供者予以评审并公布结果。

二、司法拍卖的房子要如何过户

(一)接受拍卖委托。在这一阶段,委托人将有意要拍卖的房产明确委托给拍卖行,双方签订委托房产拍卖协议,对委托拍卖的标的物达成基本意向。委托人在委托时一般要想拍卖行提供房地产权证、身份证等相关房产证明文件。

(二)拍卖房产标的的调查确认。拍卖行对房产委托人提供的房地产产权证明、有关文件、房产证明材料等进一步核实,必要时到相关部门调查取证,同时还必须对房产进行现场勘查。

(三)接受委托、签订委托、拍卖合同书。经调查确认后,拍卖行认为符合拍卖委托条件的,与委托人签订委托拍卖合同。委托拍卖必须符合《拍卖法》的要求。委托拍卖合同中要对拍卖房地产的情况、拍卖费用、拍卖方式和期限、违约责任等加以明确。

(四)房地产拍卖底价的确定。拍卖行对房地产市场进行调查与分析,必要时请专业的房地产估价人员对拍卖房地产进行价格评估,与委托方共同商谈,后确定拍卖底价和起拍价。

(五)发布拍卖公告,组织接待竞买人。拍卖行一般要在拍卖日前半个月至一个月前登报或通过电视媒体以公告形式发布拍卖房地产的信息,拍卖行要对公告的内容真实性负责。同时,组织接待竞买人,向竞买人提供资料,审查竞买人资格,收取保证金,完成竞买人登记。

(六)现场拍卖。拍卖行、竞买人按照公告的时间、地点,以正常的拍卖顺序对拍卖房地产进行公开竞拍。后若竞买的高价超过底价,有拍卖师击槌成交,应价高者即为买受人;反之,拍卖行宣布不成交并撤回拍卖标的。

(七)产权过户。现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后,凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续,取得房地产权证。

三、司法拍卖交房需要什么流程

竞拍人拍得房屋后,房屋由法院交付给竞拍人,法院需要在竞拍人将标的物的价款交付到法院的账户中。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

第二十四条拍卖成交后,买受人应当在拍卖公告确定的期限或者人民法院指定的期限内将价款交付到人民法院或者汇入人民法院指定的账户。

第二十九条动产拍卖成交或者抵债后,其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。

不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月26日 12:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多民事执行相关文章
  • 拍卖师应当具备什么条件
    一、拍卖师应当具备什么条件拍卖师需要具备的条件包括具有高等院校专科以上学历和拍卖专业知识;在拍卖企业工作两年以等。《中华人民共和国拍卖法》第十四条拍卖活动应当由拍卖师主持。第十五条拍卖师应当具备下列条件:(一)具有高等院校专科以上学历和拍卖专业知识;(二)在拍卖企业工作两年以上;(三)品行良好。被开除公职或者吊销拍卖师资格证书未满五年的,或者因故意犯罪受过刑事处罚的,不得担任拍卖师。二、拍卖业务的一般程序拍卖业务的一般程序可分为三个阶段:1.准备阶段货主把货物运到拍卖地点→委托拍卖行进行挑选和分批→拍卖行编印目录并招揽买主。参加拍卖的买主可以在规定的时间内到仓库查看货物→了解商品品质→拟定自己的出价标准,做好拍卖前的准备工作。拍卖行一般还提供各种书面资料,进行宣传以扩大影响。2.正式拍卖正式拍卖是在规定的时间和地点,按照拍卖目录规定的次序逐笔喊价成交。拍卖过程中,买主在正式拍卖的每一次叫价
    2023-06-02
    208人看过
  • 司法拍卖中房地产拍卖标的应具备的条件
    1、法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常情况下不得拍卖:(1)未依法取得房地产产权证书的包括土地使用权证书、房屋所有权证书、和房地产产权证书);(2)共有房地产,未经其他共有人书面同意的(3)权属有争议,尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的;(4)权利人对房地产的处分权受到限制的;(5)以出让方式取得土地使用权,但不符合政府相关转让条件的;(6)司法和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的:(7)国家依法收回土地使用权的;(8)法律、法规、规章规定禁止买卖、转让的其他情形。2、以出让或划拨方式取得国有土地使用权进行开发建设,其土地使用权需要拍卖的,应当符合国家法律、法规规定的可转让条件:(1)以出让合同取得的土地应按照出让合同的约定支付全部使用权出让金;(2)土地使用权已经依法登记并取得土地使用权证;(3)对于成片开发地块,需转让地块应已形成工业用地或者其他建设用地条件;(4)
    2023-04-03
    107人看过
  • 拍卖业务公司应具备哪些条件
    依据我国相关法律的规定,成立拍卖业务的公司,需要满足的条件包括有一百万元人民币以上的注册资本、有自己的名称、组织机构、住所和章程等。《中华人民共和国拍卖法》第十二条企业申请取得从事拍卖业务的许可,应当具备下列条件:(一)有一百万元人民币以上的注册资本;(二)有自己的名称、组织机构、住所和章程;(三)有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员;(四)有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则;(五)符合国务院有关拍卖业发展的规定;(六)法律、行政法规规定的其他条件。拍卖公司一般的经营范围如何拍卖公司经营范围参考:1、抵押、抵债物品、库存积压物资、土地房屋等不动产、各种无形资产、个人委托物品及政府授权的公物拍卖。2、实物、有价证券、交通工具、房产投资、抵押货物、罚没物资典古寄卖、拍卖业务典古、拍卖、服务、购销。3、拍卖国家法律、行政法规规定可以进行拍卖的物品或者财产权利(在许可证核定的范围及
    2023-04-17
    247人看过
  • 拍卖业务公司应具备哪些条件
    依据我国相关法律的规定,成立拍卖业务的公司,需要满足的条件包括有一百万元人民币以上的注册资本、有自己的名称、组织机构、住所和章程等。《中华人民共和国拍卖法》第十二条企业申请取得从事拍卖业务的许可,应当具备下列条件:(一)有一百万元人民币以上的注册资本;(二)有自己的名称、组织机构、住所和章程;(三)有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员;(四)有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则;(五)符合国务院有关拍卖业发展的规定;(六)法律、行政法规规定的其他条件。拍卖公司一般的经营范围如何拍卖公司经营范围参考:1、抵押、抵债物品、库存积压物资、土地房屋等不动产、各种无形资产、个人委托物品及政府授权的公物拍卖。2、实物、有价证券、交通工具、房产投资、抵押货物、罚没物资典古寄卖、拍卖业务典古、拍卖、服务、购销。3、拍卖国家法律、行政法规规定可以进行拍卖的物品或者财产权利(在许可证核定的范围及
    2023-06-02
    488人看过
  • 网络司法拍卖是什么?网络司法拍卖靠谱吗
    司法拍卖网络平台起源于2012年6月,作为单纯的第三方交易平台和技术服务平台,淘宝网为法院提供技术支持与平台服务,起拍价由法院委托专业的评估公司进行评估,并通过计算机程序设定,让竞价人在该平台上开展竞价。二、网络司法拍卖是在什么背景下出现的?三、司法拍卖的益处1.遏制传统拍卖方式中的腐败现象。通过在购物网站进行拍卖,可以减少内幕交易发生的可能性,让司法拍卖在更公开、公平、公正的环境下进行,能够很好地降低司法腐败现象的发生。2.为当事人省去佣金。通过淘宝来拍卖是零佣金。以浙江法院系统为例,通过这一方式拍卖一年为当事人总共省下6459万元的佣金。3.实现双方当事人利益最大化。由于网络公开、报名者匿名身份参与竞拍,可以有效遏制传统拍卖常见的串标现象。对双方来说,都能实现利益最大化。四、网络司法拍卖改变了什么?它改变的东西,绝对不仅仅是一个保护当事人合法权益的问题,也不仅仅是一个将司法拍卖中的腐败
    2023-06-02
    265人看过
  • 拍卖机构应具备哪些条件
    个人是找拍卖公司和法院拍卖,法院拍卖是执行庭委托拍卖。《拍卖法》第十二条,企业申请取得从事拍卖业务的许可,应当具备下列条件:(一)有一百万元人民币以上的注册资本;(二)有自己的名称、组织机构、住所和章程;(三)有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员;(四)有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则;(五)符合国务院有关拍卖业发展的规定;(六)法律、行政法规规定的其他条件。一、法院拍卖房屋需要多长时间一般可在六个月左右完成。法院执行房屋时,需要有以下程序:1、查封涉案房屋,委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。2、委托拍卖机构进行拍卖,不能拍卖成交的,还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。3、另外,法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人,这也需要时间。如果无法送达相关法律文书,需要公告送达,公告期限是两个月(最大的不确定性就在这个阶段)。法院在执行过
    2023-04-06
    380人看过
换一批
#执行
北京
律师推荐
    展开

    民事执行也称民事强制执行或者强制执行,是指国家机关依债权人的申请,依据执行根据,运用国家强制力,强制债务人履行义务,以实现债权人的民事权利的活动。 民事执行是指当债务人拒不履行生效执行名义确定的民事义务,人民法院运用国家公权力,依法采取民事... 更多>

    #民事执行
    相关咨询
    • 网络服务提供者提供的网络司法拍卖平台要满足什么条件
      山西在线咨询 2022-10-21
      网络司法拍卖,是指单由法院和纯粹的技术平台合作处置诉讼资产的模式或者传统拍卖企业将标的放在第三方的拍卖公共平台以网络竞价的方式进行拍卖。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第四条规定:最高人民法院建立全国性网络服务提供者名单库。网络服务提供者申请纳入名单库的,其提供的网络司法拍卖平台应当符合下列条件:(一)具备全面展示司法拍卖信息的界面;(二)具备本规定要求的信息公示、网上报名、
    • 2023拍卖师应当具备什么条件
      上海在线咨询 2023-03-29
      拍卖师应当具备什么条件 拍卖师需要具备的条件包括具有高等院校专科以上学历和拍卖专业知识;在拍卖企业工作两年以上等。 《中华人民共和国拍卖法》 第十四条拍卖活动应当由拍卖师主持。 第十五条拍卖师应当具备下列条件: (一)具有高等院校专科以上学历和拍卖专业知识; (二)在拍卖企业工作两年以上; (三)品行良好。 被开除公职或者吊销拍卖师资格证书未满五年的,或者因故意犯罪受过刑事处罚的,不得担任拍卖师。
    • 司法拍卖的竞买应当具备哪些条件
      山东在线咨询 2022-11-05
      1、司法拍卖对竞买人的要求有:竞买人是拍卖法认定的公民、法人或者其他组织。竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通,损害他人利益。法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件。 2、法律依据《中华人民共和国拍卖法》 第三十三条法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件。 第三十四条竞买人可以自行参加竞买,也可以委托其代理人参加竞买。 第三十五条竞
    • 网拍要具备什么条件
      湖南在线咨询 2022-11-04
      网拍团队必须有他们的明确地址和网络展示,设备及其模特的形象照,和流程的详细说明。需要展示了大量的模特形象照以供客户选择符合自己店铺出售商品的模特,拥有不同年龄不同特点的模特,才能给商家更多的选择余地。
    • 网络贷款平台抵押要什么条件
      吉林省在线咨询 2021-11-23
      网贷一般抵押建筑物等土地附着物;建设用地使用权;或者生产设备、原材料、半成品、产品等债务人或者第三人有权处分的财产。具体抵押财产可由借款人和贷款人协商确定。