物业管理需要什么样的资质-法师兄

物业管理需要什么样的资质

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 11:32:51 297 人看过

（一）不管你开什么公司，都要有营业执照，当然物业公司也不例外，办理一张营业执照就是你开公司的第一步也是最重要的一步。如果开的物业公司是刚注册的，在办理营业执照的时候，要先到工商局确定公司的名字。

（二）如果物业公司想要使以后的运营方便的话，就要去银行申请一个自己的账户，方便日后的资金交易往来。在选择银行开基本账户的时候，银行会向您颁发开户许可证。

（三）新注册的物业公司，必须按照三级资质的要求，由当地住房城乡建设部门来办理，并且会有一年的暂定期，通过后才能转正。物业公司是比较特殊的，单有营业执照是不够的，还需要有物业资质许可证。

一、物业管理证书在哪考

（一）、注册物业管理师是全国统考，每年的五月份在当地房地局物业管理处，（如没有物业处就在建设局房产科）报名，每年的九月份考试。

（二）全国物业经理人资格证书，这个有用但用处不是很大，在中国城建培训中心培训、考试后获证，费用大约在1500元，每年在不同地点培训，电话010－88083923

（三）劳动保障部的物业师，建议不要考虑

二、物业管理公司的主要职责是什么

（一）物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；

（二）物业设备管理：需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；

（三）物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；

（四）物业安全管理：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

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