一、房子有抵押贷款怎么离婚
房子有抵押贷款离婚的处理办法是:有贷款首先需要补全房屋尾款,房产存在贷款的,一般是由获得房产的一方独自还款,双方协商确定一下怎么对该房产进行划分,协商一致后在离婚协议书上表述明确,而后需要进行过户办理房屋析产登记。
二、离婚房产分割协议怎么写
离婚后这么写房产分割协议:
1.写明协议是双方真实意思表示;
2.写明房产的具体信息以及价值等信息;
3.写明房产的分割方式。同时房产分割协议不得损害别人的利益。然后到婚姻登记机关办理离婚登记,此时房产分割协议与离婚协议即可生效。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
三、离婚房产分割可以附加条件吗
法律不允许离婚附加条件。离婚这种民事法律行为依其性质属于必须即时的发生确定的效力的法律行为。离婚行为不允许处于一种效力极其不稳定、不确定的状态。所附条件会使得本应确立的夫妻的法律关系变得无法确立,这不仅违背了离婚的法律性质,而且使得配偶双方当事人的地位无法安定,所以是不可以附加条件离婚的。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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离婚房子有抵押贷款怎么判河南在线咨询 2022-01-301、由于有抵押贷款,很难判给你,因为银行不受法院指挥,法院不能强迫银行变更贷款人。 2、房子判归男方,男方补偿你钱。 3、按份共有千万不行!你就算占了较多份额又有什么用?!房子不分割的话,对方必然住在房子里不走,又不给你钱,你等于一无所有! 4、现在你唯一能做的,就是尽量争取一个较高的补偿数额,然后在执行阶段争取将房子变现分钱。 (如果贷款已还清,那就不一样了,另说。
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房子抵押贷款怎么办离婚青海在线咨询 2022-10-14房子抵押贷款按照正常的离婚程序办理离婚。离婚时对于没有还清贷款的房子,要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。 《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
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想离婚房子抵押贷款香港在线咨询 2022-11-26房子抵押贷款按照正常的离婚程序办理离婚。离婚时对于没有还清贷款的房子,要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。 《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
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离婚后房子抵押贷款怎么办陕西在线咨询 2022-04-13先协商解决,协商不成,只有到法院打官司了。,你俩之前买卖行为不当然影响权的归属,根据我国房产管理办法的相关规定,不动产所有权确认应当以产权证上所登记为准的,所以,你应当寻求充分证据能够推翻现存证据,才能实现你方的合法权益。,您好,财产分割原则上是平分的,如果您抚养孩子对方需要支付抚养费。,可在适当照顾女方及子女的原则下分割夫妻共有财产。
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离婚房子抵押贷款条件天津在线咨询 2022-10-111、年龄为18-65周岁的自然人; 2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力; 3、没有违法行为; 4、征信良好,不良信用记录; 5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证; 6、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息; 7、房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件; 8、房产可以进入房地产市场