开发商办理土地证所需资料清单-法师兄

开发商办理土地证所需资料清单

来源：互联网时间： 2023-08-13 15:03:11 111 人看过

土地证，是国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据。根据《土地登记办法》第十七条规定，土地权利证书包括：（一）国有土地使用证；（二）集体土地所有证；（三）集体土地使用证；（四）土地他项权利证明书。开发商办理的土地证为国有土地使用证，办理国有土地使用证，需要房屋所有权人到房屋所在地国土局办理，需要提供的资料包括：1、申请书。2、出让合同、补充合同原件。3、建设用地批准书复印件。4、土地出让金发票复印件。5、契税发票原件。6、建设用地勘察联系单原件。7、地籍调查材料原件。8、营业执照复印件、身份证复印件、法人委托书并加盖公章。

土地证办理需要什么材料

办土地证需要的材料有：申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明等。申请人持相关材料到国土资源所申请，国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后报国土资源局进行登记发证。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条

国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

《中华人民共和国土地登记办法》第十七条土地权利证书包括：（一）国有土地使用证；（二）集体土地所有证；（三）集体土地使用证；（四）土地他项权利证明书。国有建设用地使用权和国有农用地使用权在国有土地使用证上载明；集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权在集体土地使用证上载明；土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。土地权利证书由国务院国土资源行政主管部门统一监制。

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1、原件，如有旧护照请同时提供2、两张二寸白底彩色照片3、填写完整的签证申请表，并亲笔签名4、原件及复印件A45、户口本原件及完整复印件A46、原件及复印件A47、工作单位证明原件(英文或法文)，要求由雇主出具的写明当事人姓名、职务、月收入和允许其因赴法请假的证明原件，该证明材料上须标明雇主的地址、联系方式、加盖公司印章，还须写上开具该证明的负责人的职务、姓名并由其签字。(如制作困难可提供盖章的空白文头纸)8、单位营业执照副本的复印件9、银行存折原件及复印件(并附有存款证明)10、英文或法文全程行程单及酒店订单

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申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：(一)土地登记申请书；(二)申请人身份证明材料；(三)土地权属来源证明；(四)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；(五)地上附着物权属证明；(六)法律法规规定的完税或者减免税凭证；(七)本办法规定的其他证明材料。开发商土地使用权申请的流程1、土地登记申请。开发商经市政府批准，与国土资源局签订出让合同并已缴清土地出让金的，可持土地评估报告、土地出让合同及出让金发票到市财政局指定地点缴纳契税后，到国土资源局窗口申报，办理国有土地使用证，填写申请书，经初审合格后办理。您需要准备的材料大致有：土地登记申请书；开发公司工商登记证明、公司法定代表人身份证明、个人身份证明等有关证明文件；开发公司与国土部门签订的土地使用权出让合同,有关土地出让金契税等税费缴付凭证。委托代理人申请土地登记的,还应提交授权委托书和代理人资格身份证明。2、地籍调查。土地登记

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