卖商品房可以买自住房吗-法师兄

卖商品房可以买自住房吗

来源：互联网时间： 2023-05-29 21:42:51 54 人看过

一、卖商品房可以买自住房吗

可以的。

符合下列条件的家庭可以优先购买：

(一)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。

(二)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

二、什么是普通自住住房

自住住房是指为自己和家庭居住使用目的而购买的普通住房，自住型商品住房是指房地产开发企业优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。国家标准的普宅是这样的：

1、住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;

2、单套建筑面积在120(含)平方米以下;(北京市是140平米以下)

3、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下，商品房要同时符合以上三个标准才行的.另外.

4、首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，均视同普通住宅。

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