如未进行权属变更登记,房屋所有权未发生转移,则可以撤销;如房屋所有权已经发生变更或者赠与合同经过公证,不能任意撤销,但可以在满足一定法定条件的情况下进行撤销。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。如超过这一期间,将因撤销权消灭而无法撤销。
房屋赠与子女过户流程
1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书,主要内容为:赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;赠与人与受赠人的关系;赠与的理由;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;赠与人对赠与行为的意思表示;赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
2、办理公证。应提交下列和材料:赠与人的身份(居民身份证、户口簿、、通行证复印件);赠与书;赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;
3、办理房屋所有权转移登记手续,房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。
4、赠与人将房屋交付受赠人,交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,应当认定赠与成立,然后补办过户手续。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
-
离婚协议约定将房产赠与子女的能否撤销
77人看过
-
约定房屋赠子 离婚后能否撤销
233人看过
-
房屋赠予两年以后能否撤销
198人看过
-
协议约定将房产赠与孩子,离婚后能否撤销
167人看过
-
男子离婚将房屋协议赠与女儿反悔,能否撤销赠与?
314人看过
-
离婚约定房产赠与子女能撤销赠与吗
179人看过
书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>
-
房屋赠与给子女后能否撤销天津在线咨询 2022-06-30受赠人有下列情况之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有抚养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 《民法典》第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自
-
-
赠与后房屋能否撤销香港在线咨询 2022-07-01如果房产的权利尚未转移,房子赠与别人可以撤销赠与。根据《民法典》第六百五十八条的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠
-
财产赠与子女,约定财产赠与子女能否撤销?湖南在线咨询 2022-10-26要判断是否能要赠与的财产,须明确两个基本法律问题:一、赠与协议的效力问题根据《合同法》的规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。如果赠与是当事人双方的真实意愿表示,且不违反我国的法律规定,那该赠与协议是合法有效的。二、房屋产权是否转移的问题一般夫妻约定赠与子女的财产多数是房屋。我国《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记
-
房屋赠与给未成年子女能撤销赠与吗北京在线咨询 2022-06-09房屋赠与给未成年孩子一般可以撤回赠与。但房屋已办理转移登记,赠与合同经过公证或者具有公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销赠与。受赠人存在法定情形的,赠与人可以撤销赠与。自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。