婚后买房离婚了房贷谁还-法师兄

婚后买房离婚了房贷谁还

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-20 10:42:50 360 人看过

一、婚后买房离婚了房贷谁还

婚后买房离婚了房贷一般由获得房子所有权的一方偿还，如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人的房贷由个人承担；离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

二、离婚房产纠纷有哪些处理方式

离婚房产纠纷的处理方式有：

1．调解，调解作为一种社会纠纷解决方式可以先行选择；

2．仲裁，当事人双方可以将纠纷提请仲裁庭仲裁；

3．诉讼，当事人向人民法院提起诉讼进行房产争议解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第九条人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

三、离婚房产纠纷诉讼时效怎么算

离婚房产纠纷诉讼时效自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起算。房产纠纷属于一般的债权债务纠纷，诉讼时效是3年。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编总则第一章任务、适用范围和基本原则第九条　人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。

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