杭州公积金贷款需要缴纳哪些费用-法师兄

杭州公积金贷款需要缴纳哪些费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 20:53:29 151 人看过

需缴纳的相关税费标准(以收费单位公布为准)：

1、个人抵押贷款房屋综合保险费

保险费=总房价(或贷款额)×贷款年限×年费率

年费率：1—5年(含5年)0.7‰

6—10年(含10年)0.6‰

11—20年0.5‰

20年以上(含20年)0.4‰

2、公证费

100元(借款人、中心各承担50元)

3、办理所有权证和他项权证的税、费

(a)契税：按总房价的1.5%(2005年6月1日后签订购房合同，面积在140平方米及以上的为3%)

(b)印花税：0.03%

(c)产权注册费85元、他项权证工本费15元、共有权证工本费10元

(d)土地证工本费：38元/本(若无土地资料，则加收档案利用费1元)

(e)代办权证手续费：400元(房改房200元)

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

承诺
杭州企业如何办理公积金缴纳

新设立的单位应当自设立之日起30日内到公积金中心办理缴存登记，单位录用职工应当自录用之日起20日内到公积金中心办理缴存登记。申报流程：1、送缴单位填报《杭州市住房公积金缴存单位登记表》（加盖公章）→单位代理人携相关资料至中心柜面审核办理→中心审核通过后办结。2、托收单位除填报表单《杭州市住房公积金缴存单位登记表》外，另需签订《浙江一户通系统特约委托收款协议书》和《浙江一户通系统特约委托收款业务委托付款授权书》，均需加盖公章，其中《浙江一户通系统特约委托收款协议书》另需加盖法定代表人章→单位代理人携相关资料至中心柜面审核办理→中心审核通过后单位代理人携《浙江一户通系统特约委托收款协议书》和《浙江一户通系统特约委托收款业务委托付款授权书》至开户行办理授权手续→银行办理通过后办结。办理依据：《住房公积金管理条例》、《浙江省住房公积金条例》。收费情况：无。承诺时限：即时办结，情况特殊的三个工作日内

2023-04-30

106人看过
结婚证
公积金停止缴纳，公积金贷款有哪些影响？

住房公积金，若是在中间停留未满三个月可以补缴三个月的，若是满了三个月，只是对申请贷款有影响。住房公积金中间停缴了一段时间，停缴了会被封存，你以后公司有缴的话，就从那个公司的再算起，前面的公积金也还在。住房公积金贷款需要资料1．商品房住房公积金贷款需提供的材料（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；（3）合法的商品房购房合同或协议；（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；（5）借款人已交付不低于30％购房款的有效凭据；（6）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。《住房公积金管

2023-07-18

59人看过
法律综合知识
公积金缴纳多久可以贷款买房，贷款所需材料需要哪些

交住房公积金如果是个人缴存的情况下，需要满足交纳一年后才可以贷款，如果是单位缴存的情况下，需要交纳满六个月即可贷款。其所需的材料包括了申请人的缴存证明、身份证、婚姻证明和其他有效证明等等。一、公积金缴纳多久可以贷款买房公积金缴纳多久可以贷款买房是需要根据不同情况决定的。如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。二、交住房公积金贷款所需材料需要哪些借款人交住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：1．申请人及配偶住房公积金缴存证明；2．申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；3．家庭

2022-07-23

387人看过
借款
杭州2022公积金汇缴

一、杭州2022公积金汇缴1、贷款申请职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。2、贷款受理（一）公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；（二）初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；（三）初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。3、贷款审批（一）职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。（二）公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。（三）因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。（四）职工贷款申请未获批准的，公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。4、合同签订职工贷款

2023-03-11

392人看过

住房公积金
住房公积金贷款杭州具备哪些条件

各地公积金政策不一样，先咨询下是否能用于异地贷款(大部分地区是不行的)，不能办理公积金贷款，但是提取公积金肯定是可以的。申请房贷住房公积金贷款应当具备下列条件：(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年;(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;(5)签定了购买住房的合同或协议;(6)符合委托人和受托人规定的其他条件。

2023-05-01

154人看过
借款
杭州公积金有没有规定必须缴纳？

是的。公积金并不是可缴可不缴的，而是法律规定必须给员工缴纳的。相关的法律明确规定，用人单位在办理公积金缴存登记、设立公积金账户、每月汇缴公积金等事项上，都是“应当办理”；因此，住房公积金是强制缴纳的。杭州公积金离职了，怎么取出来杭州公积金离职了取出来的方式：辞职离开杭州提取住房公积金属于离职提取，按杭州市相关规定需要离职后6个月才能办理提取。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。个人住

2023-07-06

81人看过
写字楼
2023年杭州公积金有哪些代缴机构

**公积金代缴机构有哪些?建议尽量通过正规机构代缴，如杭州住房公积金管理中心本部以及各大分属机构，警惕那些打着各种旗号，通过微信、QQ群、网站等平台，大肆宣扬并实施为非本单位职工代缴住房公积金的机构的欺诈行为。下文将为您罗列杭州一些比较正规的代缴公积金机构。1.杭州住房公积金管理中心地址：杭州市上城区延安路126号耀江广厦写字楼A座3层;2.杭州住房公积金管理中心萧山分中心地址：杭州市萧山区城河街与大弄交叉口;3.杭州市住房公积金管理中心滨江分中心地址：杭州市滨江区丹枫路788;4.杭州住房公积金管理中心临安分中心地址：杭州市临安市城中街790;5.**公积金中心余杭分中心地址：杭州市余杭区南大街265号市民之家5层。**公积金代缴机构有哪些?这里向您推荐杭州住房公积金管理中心、杭州住房公积金管理中心萧山分中心以及滨江分中心等等，市民尽量通过正规正规机构来代缴公积金，以免上当受骗。

2023-05-08

283人看过
保证
公积金贷款需要开发商缴纳保证金么

不需要。办理公积金贷款不需要借款人缴纳保证金。公积金贷款保证金是对销售预售商品房的开发商的担保约束，预售商品房不能办理抵押手续，所以预留借款额10％作贷款保证金，由开发商交付，目的是约束开发商按时办理贷款抵押手续以及防止在预抵押期间的借款违约。开发商不让用公积金贷款该怎么办？开发商不让用公积金贷款，其中一个原因是其不够正规，无法通过住房公积金管理中心的备案，因此无法获得住房公积金贷款，建议可以向当地的房地产管理部门反映该情况，房地产管理部门会去查清核实具体情况并作出处理。若上述方法均不可行，购房者可以换成商业贷款，或者直接更换另外的楼盘进行购买。

2023-08-16

211人看过

住房公积金
哪些单位需要缴纳住房公积金？

住房公积金的缴存范围如下：1、机关、事业单位；2、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、港澳台商投资企业、城市私营企业等城市企业或经济组织；3、民办非企业单位、社会团体；4、外国、香港、澳门、台湾投资企业和其他经济组织的常驻代表机构。根据《住房公积金管理条例》规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。黑河市住房公积金缴存基数和月缴存额上下限是多少1、缴存基数和月缴存额上限依据黑河市统计局公布的2019年度黑河市从业人员平均工资，将黑河市2020年度住房公积金缴存基数上限调整为12568元；月缴存额上限调整为3016．32元，即职工个人和单位为职工缴存住房公积金的月缴存额上限分别为1508．16元。2、缴存基数和月缴存额下限依据《黑龙江省人民政府关于调整全省

2023-07-15

303人看过
借款
上海公积金贷款需要缴纳多少首付款？

上海住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前上海市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房百分之三十，二手房为百分之四十。2020年二套房公积金贷款首付比例是多少一般比例最高为百分之三十，要是第一套房房款结清了，则比例为百分之二十。1、公积金二套房首付比例下调，住房和城乡建设部、财政部与中国人民银行昨天发布通知，调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例。2、拥有1套住房并已结清购房贷款的，购买二套房最低首付款比例降至20％。3、对于公积金贷款规定，使用公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20％4、拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为

2023-07-05

443人看过
住房公积金
杭州住房公积金每月缴纳几号截止

一、杭州住房公积金每月缴纳几号截止当月业务办理时间为上月21日至当月20日（遇节假日提前）。即：单位办理职工缴存登记时间在每月20日（含20日）前办妥的，自当月起缴存住房公积金；在每月20日后办妥的，自次月起缴存住房公积金。办理职工停缴登记，在每月20日（含20日）前办妥的，自当月起停缴住房公积金；在每月20日后办妥的，自次月起停缴住房公积金。二、公积金什么情况下可以提取职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还自住住房贷款本息的；6、租房自住的；（职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。）7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；9、进城务工人员，与单

2023-06-15

228人看过
受遗赠权
可以用杭州公积金贷款付首付吗

不能直接用作首付的，要先取出来的一、住房公积金提取办理要点1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、

2023-02-20

315人看过

住房公积金
杭州公积金缴纳时间是怎么规定的

当月业务办理时间为上月21日至当月20日（遇节假日提前）。即：单位办理职工缴存登记时间在每月20日（含20日）前办妥的，自当月起缴存住房公积金；在每月20日后办妥的，自次月起缴存住房公积金。办理职工停缴登记，在每月20日（含20日）前办妥的，自当月起停缴住房公积金；在每月20日后办妥的，自次月起停缴住房公积金。2022杭州公积金缴纳标准是什么缴存基数设定上限和下限，上限为杭州市2021年职工月平均工资的3倍，即19783元；下限3957元。调整后的缴存基数不高于上限且不低于下限。住房公积金月缴存额按个人月缴存额与单位月缴存额的合计数确定。具体计算方法为：个人月缴存额＝缴存基数缴存比例（元以下四舍五入）单位月缴存额＝缴存基数缴存比例（元以下四舍五入）合计月缴存额＝个人月缴存额＋单位月缴存额。

2023-08-18

484人看过
法律综合知识
2022年杭州需要缴纳多少社保费

一、参加杭州市区职工医保的灵活就业人员参保缴费标准为每人每月296.02元，即：56385元×60%×10.5%÷12月=296.02元/月。参加杭州市区职工医保并持有有效期内《最低生活保障边缘家庭证》的灵活就业人员参保缴费标准为每人每月148.01元，即：56385元×60%×10.5%×50%÷12月=148.01元/月。二、杭州市区灵活就业人员、个体工商户参加基本养老保险杭州市区灵活就业人员、个体工商户参加基本养老保险，缴费基数由参保人员按4698.75元/月的80%—300%之间自行选择。缴费比例按规定标准执行。三、大病保险费和医疗困难救助费职工医保参保人员个人应缴纳的大病保险费、医疗困难救助费，从其个人账户当年资金中扣缴。

2021-12-11

75人看过