超过65岁就不能申请贷款,退休人员没有工作,无法提供该证明,而退休金是不能作为收入证明的。如果退休人员在退休后自己做生意,为公司的企业主,那么银行则会打消对还款能力的担忧,重新考虑贷款批复的事情。
除了上述所说,退休人员完全可以让子女以他们的名义,帮助自己从银行拿到贷款,不过,此方式一定是以子女个人信用良好,并且具有稳定工作为前提。针对这种情况,农行率先推出了父贷子还的个人房贷接力贷款业务。子女可以承诺作为连带还款人,与身为贷款人的父母,在合同中约定日期,到期时子女从连带还款人变为主贷人,适当延长还贷期限。
一、申请贷款条件
《个人住房贷款管理办法》第五条规定:借款人须同时具备以下条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力
3、具有购买住房的合同或协议;
4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、贷款人规定的其他条件。
一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说,申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款,这时候,申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料,比如:学历证书、收入证明等。信用度累积越高,贷款金额越大。
-
退休人员能否办理贷款
259人看过
-
能否为退休人员提供贷款?
212人看过
-
担保贷款是否对退休人员开放?
127人看过
-
失信人员退休金还能领吗
290人看过
-
关于军残退休后有退休金吗
80人看过
-
退休人员注册公司 对退休金有影响吗
252人看过
退休是指根据国家有关规定,劳动者因年老或因工、因病致残,完全丧失劳动能力而退出工作岗位。 对符合国家规定退休条件的职工,所在单位应在其符合退休条件时即时将职工人事档案,退休审批表,及其它相关资料报当地社保部门进行审批。... 更多>
-
公司对于内部老员工即离退休还有半年能辞退吗内蒙古在线咨询 2022-08-19劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同(五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的
-
关于企业退休人员退休工资标准河北在线咨询 2023-01-25企业退休职工退休工资: 1、月基本养老金=基础养老金+个人账户养老金+过渡性养老金; 2、基础养老金=(全市上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×退休时本人缴费年限(含视同缴费年限)×1%; 3、个人账户养老金=退休时的个人账户储存额÷计发月数; 《社会保险法》第十六条规定,参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。 参加基本养老保险的个
-
关于灵活就业人员退休安徽在线咨询 2022-06-26目前我国退休年龄规定,男性年满60周岁可退休,女性分两种情况,以干部身份退休的女性,要求年满55周岁,工人身份退休的女性,要求年满50周岁,灵活就业人员是指,自主创业,如个体户、自由职业者、私营企业主等,其实就是自己交养老保险的人员。
-
退休人员为什么不能贷款河南在线咨询 2023-09-231、按照银行的规定,借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间,也就是说,超过65岁就不能申请贷款了。在银行看来,退休人员的工资只能作为生活的基本保障,不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意,为公司的企业主,那么银行则会打消对还款能力的担忧,重新考虑贷款批复的事情。除了上述所说,退休人员完全可以让子女以他们的名义,帮助自己从银行拿到贷款,用五个字简单概括,便是“变更借款人
-