房产诉前己保全怎么执行,房屋保全的条件-法师兄

房产诉前己保全怎么执行,房屋保全的条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 19:50:51 314 人看过

一、房产诉前己保全怎么执行

在起诉前已经对房屋进行保全的，法院判决书生效后，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条执行管辖发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二百三十六条执行开始方式发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

二、房屋保全的条件

1、须当事人提出申请。

《民事诉讼法》第一百条规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。

第一百零一条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。

当然，特殊情况下，当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。

2、申请人须提供担保。

《民事诉讼法》第一百条规定，人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保；

申请人不提供担保的，驳回申请。

第一百零一条规定，申请人应当提供担保，不提供担保的，驳回申请。

3、财产保全的目的，是为了防止其合法权益受到难以弥补的损害或者避免可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行。

第四，保全财产的范围，仅限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

《民事诉讼法》第一百零二条规定：

财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保全相关文章

诉前财产保全
自己诉前财产保全自己的房子需要写担保书吗

1、诉前保全时，用自己的房产担保的，也需要写财产保全申请书和担保书。2、根据《民事诉讼法》的规定，诉前财产保全的，申请人必须向法院提供担保。向法院提供担保时，需要向法院提交财产担保担保书，并明确担保错误时，需要依法承担法律责任。《民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第一百零五条申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。一、诉讼特点1、诉前财产保全具有快速、及时、简便特点。民诉法规定对准予诉

2023-02-22

309人看过
保全
诉前如何解除房屋保全

法院依法采取诉前保全措施后，一般情况下不能进行解封，只有以下的情况下，才可以由法院进行解封：1、保全申请人撤回申请的。2、财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的，人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产，对原查封的财产予以解封。3、诉前财产保全的申请人没有在法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。4、经法院审查，属于保全标的错误的，可由法院依法裁定撤销原查封裁定而予以解封。5、申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的，法院应该解封。6、具有法院认为应当解除保全的其他情形的，可由法院予以解封。什么叫诉前保全诉讼保全1、诉前保全指诉讼前的财产保全，利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。2、诉讼保全，是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因

2023-07-20

362人看过
保全
诉前保全房产最多保全多长期限

在民事诉讼中，当事人若向人民法院申请诉前保全房产的，最长的保全时间为三年。根据我国最高人民检察院所出台的司法解释规定，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。一、担保人的工资被法院冻结，法院还能执行吗法院执行担保人工资的方式是进行强制执行或者进行冻结、扣押、查封等方式，人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。二、房产诉讼多久失效保全房产不得超过三年，但可以续行期限。之后就会失效。根据《民事诉讼法司法解释》第487条，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。三、查封债务人

2023-04-03

96人看过
执行终结
执行终结后保全的房产怎么办?

执行终结后，房产可以解除保全。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前可以依法对房屋采取强制性措施，执行终结后可以申请解除保全。一、租赁合同纠纷能保全房屋吗因租赁合同产生纠纷的，如果使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全。人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。二、保全的房产没有房产证可以执行吗保全的房产没有房产

2023-06-24

246人看过

保全
有诉前保全财产好执行吗？

一、有诉前保全财产好执行吗?有诉前财产保全可以更好的执行财产事项，依据《民事诉讼法》的规定，债权人在紧急的情况下，例如债务人有恶意转移财产、隐匿财产逃避债务清偿等情形时，债权人可以向法院申请诉前财产保全，让债务人无法移送财产。诟前保全财产的执行，一般是在法院作出判决后，被执行人超出判决书执行的期限后不执行判决书，然后债权人申请强制执行的时候执行的。二、诉讼特点1、诉前财产保全具有快速、及时、简便特点。民诉法规定对准予诉前保全申请的，人民法院应在四十八小时内作出裁定并开始执行。这一措施的快速实施，可以更完整地避免利害关系人因纠纷可能造成的经济损失。2、诉前财产保全在适用效力上同诉讼保全一样具有国家强制性。任何义务主体对人民法院制作的针对其财产的诉前保全裁定，都负有必须履行的责任，否则应受法律制裁。3、诉前财产保全效力具有可变性和延续性。利害关系人向人民法院申请诉前财产保全被裁准后，就起诉或不

2023-06-03

458人看过
财产保全
一般房产保全费用法院怎么处理,财产保全的执行

一、一般房产保全费用法院怎么处理对于保全担保的费用，如果保全错误造成损失的，用担保赔偿损失。如果保全没有错误的，执行完毕后退休担保费用。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条保全解除财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。第一百零五条保全错误补救申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。二、财产保全的执行（一）保全执行是指在取得终局的、确定的法律文书以前，为防止由于一方当事人的行为或者其他原因致使判决、裁定不能执行或者难以执行，证据可能灭失或以后难以取得，而采取的旨在维持标的物现状，确定和保护证据的强制措施。（二）保全执行包括财产保全、证据保全两方面内容，以财产保全为主。（三）保全执行应坚持强制措施与法制教育相结合的原则，主动争取案件当事人或者有关部门的配合、支持，注重社会效果，维护社会稳定。对涉及区直企业、油田三大中直企业和有偿还能力的公用事业(学校、

2023-06-17

68人看过
保全
保全房产胜诉后法院会怎样执行

一、保全房产胜诉后法院会怎样执行保全房屋后申请人在诉讼中胜诉的，当被执行人不履行判决书时，申请人可以申请强制执行保全的房屋，法院可以通过变卖、拍卖方式执行房屋。二、相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第一百九十七条审查和裁定人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的，裁定驳回申请，当

2023-04-27

280人看过
保全
房产保全后必须诉讼吗,诉讼保全的申请条件是什么

一、房产保全后必须诉讼吗申请诉前财产保全后，申请人没有规定一定要提起诉讼，不提起诉讼可以申请仲裁。如果不仲裁又不起诉的，法院会解除保全措施。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第一百零二条保全范围保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。二、诉讼保全的申请条件是什么诉讼保全是法院根据当事人的申请做出的，当事人申请诉讼保全需要符合以下条件：1、提出诉讼保全的案件必须是给付之诉，

2023-04-18

366人看过

抵押
怎么解封诉前保全时抵押的房产

诉前财产保全的房屋，如果出现保全错误、申请人撤回保全申请、被保全人提供担保等情形时，可以解除房屋保全。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百六十六条裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定：（一）保全错误的；（二）申请人撤回保全申请的；（三）申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的；（四）人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。第一百六十七条财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的，人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产。诉前保全采取措施起算时间依据我国相关法律的规定，起诉前申请财产保全的，财产保全措施是从法院作出财产保全裁定开始计算的，采取保全措施后，申请人要在30天内提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保

2023-08-17

317人看过
诉前财产保全
财产保全案件诉前财产保全程序是怎样的

利害关系人申请诉前财产保全的，必须提供担保。1、人民法院受理当事人诉前财产保全申请后，应当按照诉前财产保全标的金额并参照《中华人民共和国民事诉讼法》关于级别管辖和专属管辖的规定，决定采取诉前财产保全措施。2、采取财产保全措施的人民法院受理申请人的起诉后，发现所受理的案件不属于本院管辖的，应当将案件和财产保全申请费一并移送有管辖权的人民法院。案件移送后，诉前财产保全裁定继续有效。因执行诉前财产保全裁定而实际支出的费用，应由受诉人民法院在申请费中返还给作出诉前财产保全的人民法院。诉前财产保全的适用条件1．需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。2．情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。3．由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人，即与被申请人发生争议，或者认为权利受到被申请人侵犯的人。4．诉前财产保

2023-08-05

415人看过
保全
多人保全的房产如何执行

多人保全的房产的执行如下：有多个担保物权的按照各担保物权成立的先后顺序清偿；均无担保物权的按照法院采取执行措施的先后顺序清偿；基于所有权和担保物权而享有的债权优先于金钱债权受偿。一、债务担保的债权是否优先于无担保债权受偿是的，有担保的债权就担保物优先于无担保的债权受偿。债的清偿抵充顺序：债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务;数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务;均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务;负担相同的，按照债务到期的先后顺序履行;到期时间相同的，按照债务比例履行。二、同一财产抵押担保两个债权怎么处理？同一财产抵押担保两个以上债权的，按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的按照债权比例清偿，已登记的先于未登记的受偿

2023-04-04

238人看过
保全
诉前保全了执行不了怎么办

当事人申请财产保全，应当按规定交纳保全费用而没有交纳的，人民法院不会对申请保全的财产采取保全措施。当事人提出财产保全申请，未按照人民法院要求提供相应财产担保的，人民法院将依法驳回其申请。申请人申请财产保全有错误的，将要赔偿被申请人因财产保全所受到的损失。诉前保全执行不了肯定是有原因的，申请人在弄清楚是什么原因造成保全措施不能执行，是不是没提供担保还是被执行人没有可执行的财产等。一、诉前保全的条件根据《民事诉讼法》第101条的规定，诉前财产保全的适用条件是：1.需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。2.情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。3.由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人，即与被申请人发生争议，或者认为权利受到被申请人侵犯的人。4.诉前财产保全申请人必须提供担保。申请人如不提供担保，

2023-03-25

137人看过

财产保全
民法典中欠债人的房产怎么保全,财产保全措施的执行

一、民法典中欠债人的房产怎么保全债务人欠债不还，并且有恶意转移房屋逃避债务的行为时，债权人可以向法院申请财产保全，申请时提供申请书和相关证据。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项：（一）申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式（二）请求事项和所根据的事实与理由；（三）请求保全数额或者争议标的；（四）明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索；（五）为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由；（六）其他需要载明的事项。法律文书生效后，进入执行程序前，债权人申请财产保全的，应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容，并附生效法律文书副本。二、财产保全措施的执行（一）保全执行是指在取得终局的、确定的法律文书以前，为防止由于一方当事人的行

2023-04-19

478人看过
共有
共有房产能否诉前保全

能。依据我国相关法律的规定，共同共有的房屋如果是与案件有关的，在申请人提供担保的情况下，人民法院是可以进行保全的。一、共同共有的房产能否保全能。依据相关法律的规定，共同共有的房屋如果是与案件有关的，在申请人提供担保的情况下，人民法院是可以进行保全的。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条规定：利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以申请采取保全措施。二、共有房产可以申请保全吗可以。依据我国相关法律的规定，共同共有的房屋如果是与案件有关的，在申请人提供担保的情况下，人民法院是可以进行保全的。《民事诉讼法》第一百零一条规定：利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民

2023-03-01

458人看过