确认书包含销售确认书和购货确认书才有效。确认书较正式合同简单，是买卖双方在通过交易磋商达成交易之后，寄给双方加以确认的列明达成交易条件的书面证明，经过买卖双方签署的确认书，是法律上有效的文件，对买卖双方具有同等的约束力。确认书包含销售确认书和购货确认书。确认书是承诺的重要组成部分，是判断是否做出承诺的要素之一。

物业确认书怎么写

经我司对租赁物业及配套设备、设施的清点、验收和交接，本公司确认：

1、本公司已于月业及配套设备、设施符合双方约定状态并满足租赁目的。

2、xx公司已全面、适当地履行完毕甲方应承担的交付义务，并无任何不当之处。我司今后将不以任何方式提出异议。

本公司特此确认已接受xx公司的交付，同时验收物业主体及配套设施如下：

（一）移交物业号厂房整栋平米，宿舍楼平米。移交物业墙体、

天花、地面、屋面及门窗等所有配套设备、设施完好、无损，无渗漏。

（二）1号厂房及宿舍楼配套设备清单如下：

（三）消防设施：所有消防设备、设施完好、无损，具体数量如下：

1、消防栓（包括水枪水带）x个。2、烟感x个。3、手报x个。4、警铃x个。5、消防广播x个。

（四）水电表及水电设备设施均完好、无损，具体明细如下：

1、水表：号厂房共x个，数量及读数为：

2、电表：号厂房共x个（位于号厂房配电房内），具体读数为：

（五）钥匙：均完好、无损，共把，具体数量为：

接收人确认：

公司盖章：

日期：年月日

《中华人民共和国民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。