房产纠纷如何起诉物业-法师兄

房产纠纷如何起诉物业

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 15:30:55 213 人看过

业主对物业管理公司提起诉讼的步骤如下：

首先，当事人提起诉讼时，必须先递交诉状，并按照被告方人数提交同等数量的副本。若诉讼当事人为自然人，应详尽地注明当事人的个人信息，包括姓名、性别、年龄、籍贯以及具体住所；如果诉讼当事人属于单位组织，则需提供该单位的全称、地址以及法定代表人或者负责人的姓名。在诉状正文中，应当明确提出诉讼请求及相关事实与理由，结尾处务必签署或加盖公章。

其次，依据“谁主张谁举证”的基本原则，原告向法院提起诉讼时，需要提交以下材料：

1、用以证明原告主体资格的相关资料。以企业单位身份提起诉讼的原告，需提交营业执照、商业登记证明等文件的复印件。

2、能够证实原告诉讼主张的相关证据。例如，合同、协议、债权文书（如借据、欠条）收发货凭证、往来信函等。

第三，当事人向法院提交书证时，应填写一式两份的证据清单，详细列举所提交证据的名称、页数。待法院工作人员核对无误后，由其在证据清单上签字盖章，其中一份交还给当事人，另一份留档备查。

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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