国家新政策买房只有一半生效-法师兄

国家新政策买房只有一半生效

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 21:30:11 416 人看过

2020年买房新政策指出，买房者只需支付一半房款即可获得房子的一半产权，而另一半资金则由政府支付。政府拥有房屋另一半的产权，但买房者仍拥有使用权。这一政策旨在为购买房屋暂时遇到困难的人提供购房支持，相当于政府出面建造经济适用房。

2020买房新政策中明确指出，买房者可以在买房时先付一半的资金，获得房子的一半产权，而另外一半资金将由政府支付，当然另一半的产权归政府所有，但是买房者拥有这套房屋的使用权，在买房者有购买另一半房产的时候可以在向政府购买。就这个政策来说相当于由政府出面建造经济适房，为那些暂时买不起全套房子的人居住。

外地人桂林买房新政策

目前桂林是不限购不限贷的。对于外地人也是一样，征信有问题的可能会影响到银行贷款，买房时只能选择全款买房。但为了保障刚需人群的购房需求，抑制炒房行为，桂林于2017年出台限售政策：购房人在桂林市区购买第三套及以上新建商品住房的，须取得不动产权属证书满两年后方可转让。只要个人征信没有问题，桂林本地户籍及非本市户籍人口都可以在桂林买房。

买房新政策国家出一半”，实际上指的是共有产权房政策，共有产权住房政策通过实行政府与购房人按份共有产权方式，进一步降低了房屋出售价格，减轻购房负担，满足无房家庭住房刚需。购房者需要符合一定的申请条件才可以申请共有产权房。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。在买房的时候，购房者可以先支付一半的金额，购买下房子的一半产权，另外一半产权由政府支付，当然另一半产权也归政府所有。共有产权住房的供应对象一般为符合住房限购条件，且家庭成员名下均无住房家庭。房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的其他区户籍无房家庭，以及符合住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。目前共有产权政策，只在上海、北京等地作为政策试验开展，还未全国实行。

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