无法取得房东本人签名的问题-法师兄

无法取得房东本人签名的问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 21:53:50 362 人看过

1、如果签订合同的人不是房东，则可能存在代理关系或者转租关系。2、若存在代理关系的，则需有产权人委托签约人的授权委托书原件。3、若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定若产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

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因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

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