租赁合同纠纷诉讼时效在合同有约定的情况下，为三年；合同没有约定的情况下，最长为二十年。诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权力即丧失请求司法机关强制力保护其权利的法律制度。诉讼时效届满的效力对于权利人来讲，其在法律上的胜诉权消灭。但是其民事上的实际权利是存在的，即其权利并没有因为法律规定的实效制度而消灭，只是转化为没有法律保护的自然权利。对于债务人来讲，诉讼时效超过后，债务人只是责任可以免除，但债务并没有消灭。

设立诉讼时效制度的目的在于促使权利人及时行使自己的权利，以确定财产关系，加速社会经济流转，稳定社会经济秩序，便利人民法院及时正确审结民事案件。

一、抵押权担保的债权是啥

主要由以下四种：

（一）金钱债权

抵押权的机能在于当债务履行期限届满债权未受清偿或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，以抵押物折价或变价的价款优先清偿债权，因此抵押担保的债权多为金钱债权，并以金融借贷中的金钱债权为典型，但并不以此为限。由于抵押权具有从属性，倘若金钱债权无效，则抵押权也不能存在。

（二）可转化为金钱债权的债权

抵押权所担保的债权虽多为金钱债权，但并不以此为限。非金钱债权，例如具有财产上价值的物品为给付标的的实物债权，以及以提供劳务等不具有财产价值的给付为标的的债权，在其不能实现时，也常常发生财产上的损害，从而由非金钱债权转化为金钱债权（损害赔偿或违约金），为了确保该种债权的实现，自然可设定担保物权。

（三）将来债权

对将来的债权是否可以设定抵押担保，对此国外立法例已有明文规定。

（四）罹于诉讼时效的债权

已罹于诉讼时效的债权，可否设定抵押担保？所谓诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利而丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。超过诉讼时效期间，当事人仅仅丧失胜诉权，但其民事权利本身并没有消灭，只是该权利失去了国家强制力的保护，而成为一种自然权利。

二、后期补打借条诉讼时效是多久

事后补写的借条诉讼时效是三年，自借条约定的还款日期届满之日起计算。

借条的起诉期限要看借条中是否约定了还款时间，如果写明了还款时间，那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算三年。如果没有约定还款时间，则最长诉讼时效为20年。

诉讼时效过了依旧可以起诉，但是债务人丧失了胜诉权。

诉讼时效是指权利人未在法定期间行使权利而丧失请求法院依法保护其权利的法律制度。超过诉讼时效的债权，债权人仅丧失胜诉权，该债务转为自然之债，自然之债的本质在于不能通过诉讼程序要求债务人履行，但不是不能通过其他方式实现，更不是债权债务关系已经消灭。