商品房能申请合标户吗
来源:互联网 时间: 2023-06-26 15:50:29 301 人看过

可以。市住建行政管理部门、市行政审批管理部门、市城市管理行政管理部门根据各自职能,负责全市商品房交付使用的监督管理和行业指导,县区住建行政管理部门按照管理权限具体负责本辖区内商品房交付使用的监督管理。

一、小额贷款公司谁审批

申请设立小额贷款公司,应向省级政府主管部门提出正式申请,经批准后,到当地工商行政管理部门申请办理注册登记手续并领取营业执照。此外,还应在五个工作日内向当地公安机关、中国银行业监督管理委员会派出机构和中国人民银行分支机构报送相关资料。

二、民宿要身份证登记吗

民宿要身份证登记。

旅馆应当设置旅客财物保管箱、柜或者保管室、保险柜,指定专人负责保管工作。对旅客寄存的财物,要建立登记、领取和交接制度。旅馆对旅客遗留的物品,应当妥为保管,设法归还原主或揭示招领;经招领3个月后无人认领的,要登记造册,送当地公安机关按拾遗物品处理。对违禁物品和可疑物品,应当及时报告公安机关处理。

严禁旅客将易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性等危险物品带入旅馆。旅馆内,严禁卖淫、嫖宿、赌博、吸毒、传播淫秽物品等违法犯罪活动。旅馆内,不得酗酒滋事、大声喧哗,影响他人休息,旅客不得私自留客住宿或者转让床位。

公安机关对旅馆治安管理的职责是,指导、监督旅馆建立各项安全管理制度和落实安全防范措施,协助旅馆对工作人员进行安全业务知识的培训,依法惩办侵犯旅馆和旅客合法权益的违法犯罪分子。

公安人员到旅馆执行公务时,应当出示证件,严格依法办事,要文明礼貌待人,维护旅馆的正常经营和旅客的合法权益。旅馆工作人员和旅客应当予以协助。旅馆工作人员违反本办法第九条规定的,公安机关可以酌情给予警告或者处以200元以下罚款;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。

申请开办旅馆,应经主管部门审查批准,经当地公安机关签署意见,向工商行政管理部门申请登记,领取营业执照后,方准开业。经批准开业的旅馆,如有歇业、转业、合并、迁移、改变名称等情况,应当在工商行政管理部门办理变更登记后3日内,向当地的县、市公安局、公安分局备案。

三、交了定金后才拿到预售许可证可以退吗

商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

交了定金后才拿到预售许可证是可以退的。开发企业只能在办理出《商品房预售许可证》后才可以对外销售房子,收取房款的,所以在未取得预售证的前提下开发商跟购房者之间的协议和房款买卖都是不受国家法律保护的,所以就不存在所谓的定金能不能退的事情了。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月18日 03:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多小额贷款相关文章
  • 绍兴购买商品房户口迁入申请
    申请条件:1、按经常居住地登记2、人户一致3、整户迁移4、购买商品房达到规定标准申请材料:1、拟迁入地《房屋所有权证(银行按揭或抵押的可以使用《房屋所有权证的复印件加盖银行贷款合同章与贷款合同或抵押合同的原件)的扫描图片或翻拍的照片;2、迁移人的居民户口簿、居民身份证的扫描图片或翻拍的照片;3、随迁人员的家庭成员关系证明(结婚证或由能够证明关系的派出所出具的、加盖户口专用章的迁移人家庭成员关系证明)的扫描图片或翻拍的照片。办理流程:申请人提出申请→窗口受理(初审)→现场核查(必要时)→核准→作出许可决定→窗口送达(办理)办理时限:3个工作日受理时间:正常工作日内受理地址:户籍所在地的派出所
    2023-05-29
    71人看过
  • 合肥购买成套商品住宅房申请入户指南
    事项类型:办事服务事项法律依据:《国务院批转公安部关于解决当前户口管理工作中几个突出问题意见的通知第四条:在城市购买商品房的公民及随其共同居住的直系亲属,凡在城市有合法固定住所、合法稳定的职业或者生活来源,已居住一定年限并符合当地政府有关规定的,可准予在该城市落户。办理条件:1、购房人的非直系亲属和已成年子女不得申报户口迁入。2、非直系亲属间二人以上共有房,须经共有人协商一致,出具协议书,申报其中一人直系亲属入户。所需材料:(1)购房人申请报告;(2)要求迁入人户口薄、身份证等户籍证明;(3)结婚证及复印件、未成年子女(18周岁以下)出生证及复印件或乡镇、街道、村(居)民委员会出具的直系亲属关系的有效证明;(4)《房地产权证、购房发票原件及复印件;(5)购买二手商品房的,应出具契税发票和《房地产权证原件及复印件;按揭购买商品住宅房的,应出具按揭银行抵押房产贷款证明及复印件。办理程序:凭有效
    2023-05-10
    323人看过
  • 商品房交定金,能否申请退款?
    商品房定金是否可以退还要分情况。1、购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金;2、如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金;3、如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金。租房交定金没签合同定金能退吗租房交定金没签合同定金能退的。根据《民法典》第八章违约责任的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应
    2023-07-06
    364人看过
  • 南宁市购商品房入户申请材料
    所需材料:1、申请入户人书面申请报告(注:房主不迁的需提交房主的申请报告;已婚的还需提交配偶的申请报告;申请入户人未成年的需提交法定监护人的申请报告,并提交具有法律效力的关系证明材料、法定监护人的居民户口簿、居民身份证、结婚证原件及复印件);2、社区民警到房屋所在地的单位或居(村)委会、物业小区进行调查后写出的调查意见。3、随迁子女(男年满22周岁,女年满20周岁)以上的,要有未婚证明;4、商品房买卖合同、合同备案证明、购房发票、契税缴纳凭据(核原件,留复印件);5、拟入户地所在城区计生部门审核证明(注;年满49周岁以上人员,不携子女申请入户的,不须出具计生证明);6、申请入户人居民户口簿、居民身份证(核原件,留复印件);已婚的,要有结婚证(核原件,留复印件);7、申请入户人在该商品房连续居住一年以上的居住证明。注:①共有人共同购房的,可申办持证共有人中一户人入户,另一方需出具放弃入户申明
    2023-05-29
    323人看过
  • 房改房过户后能变成商品房吗
    一、房改房可以转为商品房吗房改房一般是单位修的房子,商品房是开发商通过拍卖或挂牌等方式取得土地开发的房子,房改房一般是划拨土地,商品房是出让土地,房改房是不可能变成商品房的,两个词语的意思都不一样。房改房不同于商品房,买房者在实施交易之前,弄清房改房产权,因为并不是所有房改房都可以自由买卖的,比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。已取得房地产产权证、出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款、交换、赠与的,已按成本价付清房款、已交纳应分摊共有建筑面积价款、已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%的房改房是可以和商品房一样自由买卖的。但是房改房还是不能转为商品房。二、房改房过户费用1、契税关于契税的税额,各省、自治区、直辖市人民政府会在3%~5%的税率规定范围内浮动,具体数额会按照该地区的实际情况决定。2、印花税按比例税率计算应纳税额的方法:应纳税额=计税金额×适用税率;按定额税率计
    2023-03-29
    461人看过
  • 商品房退房申请格式
    一、商品房退房申请格式本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号/所购房号为_________________.该合同第八条明确规定:交房期限为_______年____月_____日前,交房条件符合国家和政府的有关规定,且合同中也注明应具备该商品房经综合验收合格这一条件,但贵司未能按期交房。_______年______月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下,向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定,贵司的行为已构成违约,须承担违约责任。到目前为止,距该商品房的合同约定交房期限已超过90天,依照合同规定,本人要求解除此商品房买卖合同,请贵司依照合同尽快办理相关事宜。本申明一式两份,双方各执一份,经双方签字后具同等法律效力。业主签名:公司日期:日期:二、商品房退房如何赔偿因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量
    2023-06-05
    126人看过
  • 商品房能过户给未成年吗
    一、房产过户给未成年子女新规定是什么?新规定即父母可以通过赠与的形式将房产过户给子女,在我国的法律规定当中,法律并不对拥有房产的公民作出年龄上的限制,未成年人一样可以作为房屋产权的所有人。赠与的具体流程为赠予双方到公证处就赠予房产的协议,办理公证手续,领取赠予的公证书。此后由申请人到征收契税的窗口根据相关法律规定办理完税手续,领取完税证明。再备齐资料到房产登记管理部门收件窗口申请赠予登记,由收件人员收件立案受理,并缴交登记费,核发《房地产申请登记回执》。办案人员对资料进行审核通过后,申请人凭登记回执到发件窗口领取房地产产权证书。二、房产赠与子女的流程1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。2、评估收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗
    2023-03-05
    205人看过
  • 开放商能申请退房吗
    如果开发商有一房数买或者没有合法资质,或者开发商在签订合同时故意隐瞒房屋已抵押的事实,买受人可以通过诉讼要求开发商退房。但是,一般而言,签订房屋买卖合同后,是不能退房的,除非合同有约定,或能与开发商友好协商;或者,如果买方支付违约金,开发商将退房。退房违约金能退吗?能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,而不是有没有交付全部或部分房款。购房者购买的房屋如果符合退房条件,是可以跟开发商协商处理的。双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议,约定好协议后,购房者向开发商提交退房申请书等待退房即可。开发商按照双方退房协议约定的时间向购房者返还已支付的房款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购
    2023-08-08
    301人看过
  • 地理名称能申请商标吗
    地理名称一般不能申请商标,但是也存在例外情况。根据《中华人民共和国商标法》第十条第二款的规定,县级以上行政区划的地名或者公众知晓的外国地名,不得作为商标。但是,地名具有其他含义或者作为集体商标、证明商标组成部分的除外;已经注册的使用地名的商标继续有效。对外贸易地理方向对外贸易地理方向,又称对外贸易地理分布,是指一个国家在一定时期内对外贸易的地区分布和国别分布情况,即该国的出口商品流向哪里,进口商品来自哪里,通常以一定时期内世界上一些国家或地区与该国的进出口额在该国进出口贸易总额中所占的比重来表示。它反映该国与世界各国或地区经济贸易联系的程度,或者说世界上一些国家或地区在该国对外贸易中所占的地位。《中华人民共和国商标法》第十条下列标志不得作为商标使用:(一)同中华人民共和国的国家名称、国旗、国徽、国歌、军旗、军徽、军歌、勋章等相同或者近似的,以及同中央国家机关的名称、标志、所在地特定地点的名
    2023-08-01
    130人看过
  • 只有注册商标能申请驰名商标吗
    根据有关驰名商标保护的法律规定可以看出,并不是只有注册商标才可以请求认定为驰名商标,未注册商标也可以请求认定为驰名商标。即使是未注册的商标,只要符合《商标法》关于驰名商标认定的标准,也可以被有关主管机关认定为驰名商标给予保护。品牌没注册商标能做加盟吗不可以做加盟。《商业特许经营管理条例》第三条本条例所称商业特许经营(以下简称特许经营),是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业(以下称特许人),以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者(以下称被特许人)使用,被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营,并向特许人支付特许经营费用的经营活动。企业以外的其他单位和个人不得作为特许人从事特许经营活动。注册商标所需资料1、以企业名称申请注册的,需提供营业执照复印件,并需在营业执照复印件上加盖公章;2、以个人名称申请注册的,需提供个人身份证复印件和个体工商户营业执照复印件,个体工
    2023-07-29
    383人看过
  • 商品房装修不达标能退房吗
    可以退房,但有限制。根据我国相关法律规定,精装修住宅涉及人身健康和安全的项目质量不合格或者使用功能不合格严重影响正常居住使用时可以退房。一、入住后发现质量问题能退房吗入住后发现质量问题,如果经过专业检测确实不合格的,此时可以退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条第一款规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。二、购买的期房如果想要退房应当如何法定退房条件如下:(一)购房合同无效;(二)套型、面积误差导致退房;(三)变更规划、设计导致退房;(四)房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房。因此,如果购房合同中明确约定了期房有质量问题时可以退房
    2023-03-28
    103人看过
  • 品牌能用商标吗
    一、品牌能用商标吗1、品牌与商标是极易混淆的一对概念,在我们和企业打交道的过程中,我们发现很多人把这两个术语混用、通用。这使得一部分企业错误地认为产品进行后就成为了一个品牌。果真如此的话,那所有在工商局注册了的商标都可以称之为品牌了。事实上,两者是既有联系,又有区别。2、法律依据:《中华人民共和国商标法》第二十五条:商标注册申请人自其商标在外国第一次提出商标注册申请之日起六个月内,又在中国就相同商品以同一商标提出商标注册申请的,依照该外国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约,或者按照相互承认优先权的原则,可以享有优先权。二、注册商标和品牌区别是什么1、品牌与商标是极易混淆的一对概念,一部分企业错误地认为产品进行商标注册后就成了品牌。事实上,两者既有联系,又有区别。有时,两个概念可等同替代,而有时却不能混淆使用两个概念;品牌不完全等同于商标,商标也并不完全等同于品牌;2、商标是指文字、图形
    2023-06-12
    449人看过
  • 能申请商业贷款买房吗
    贷款买房,组合贷款也许是理想的一种方式了。当公积金贷款贷到高额度以后,剩下的房款走商业贷款。但是,想要申请组合贷款买房,需要同时满足商贷和公积金贷款这两者的要求。一、能申请公积金贷款买房吗1、借款人要申请公积金贷款买房,需要符合三大条件:住房公积金开户一年以上,并连续缴存12个月;仍在“缴存状态”;没有未清洁的公积金贷款或政策贴息贷款。除此之外,还有两种情况也可以申请公积金贷款:离退休职工或者翻修房屋。2、所购房屋必须是70年产权的住宅。二、能申请商业贷款买房吗申请商业贷款,要看各银行的具体要求,一般情况下,银行会在借款人、房屋、卖房人这三方面做出限制。1、借款人有合法有效的身份证明;稳定的就业和收入;可以覆盖月供两倍的收入证明;部分银行不接受未成年人贷款买房。除了合法身份和信用良好,重要的是:年龄在18-65岁;稳定的收入证明;购房合同或者购房协议。2、卖房人卖房人离婚的,需要在离婚协议
    2023-05-04
    106人看过
  • 廉租房与商品房可以共同申请吗
    廉租房定义:廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。廉租房简介:廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。廉租房的申请条件:1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。廉租房不得申请条件:(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;(二)离婚不足2年的;(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳
    2023-03-04
    384人看过
换一批
#贷款纠纷
北京
律师推荐
    展开

    小额贷款是以个人或企业为核心的综合性消费贷款。贷款金额一般在1万元以上,20万元以下。办理过程一般需要担保。小额贷款是小额贷款技术和实际应用的延伸。小额贷款的条件申请条件: 1、在中国拥有固定住所、当地城市永久居留证(或有效居留证)或有固定... 更多>

    #小额贷款
    相关咨询
    • 有商品房预售合同可以申请落户吗
      甘肃在线咨询 2022-07-13
      可以的可以的,只要是在城镇购买的商品房且已经居住的就可以申请落户,方法如下:办理户口迁移时需提供以下材料: 1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执;2购房发票或《房地产企业预售款收据》; 3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户,必要时需由社区民警出具调查意见。注意,户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。户口迁移到辖区派出所办理
    • 农业户口无房可以申请商品房吗
      湖北在线咨询 2022-10-24
      您根据您描述情况申请自住型商品房根据京建发[2013]510号《关于加快低价位自住型改善型商品住房建设意见》规定:按照限购政策规定本市具购房资格家庭购买自住型商品住房其符合列条件家庭优先购买:()本市户籍房家庭(含夫妻双及未)其单身士须满25周岁(二)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭符合条件家庭能购买套自住型商品住房本政策房家庭定义夫妻双及未您您已经并已经家所您父母家庭您您家庭您您户口跟父母户口
    • 非住房的商品房能申请自住吗?
      湖南在线咨询 2022-10-24
      果是承租单位公房,是不影响你申购自住型商品房额,很显然公房不属于您名下房产。如果成功购买了自住型商品房。自住型商品房申购是考量购房人名下是否有房产及房产的数量,产权归属单位而非您个人,公房的处置请参照您单位承租公房的管理办法,不影响您买房
    • 商标申请可以用品用商标吗?
      江西在线咨询 2022-12-07
      1、商标在申请过程中不能使用。商标申请中意味着商标局还未对该商标发放商标注册证。即未发布公告,和经过法定的异议期,该商标还未生效。所以,不可以使用。 2、法律依据:《商标法》 第三十五条规定,对初步审定公告的商标提出异议的,商标局应当听取异议人和被异议人陈述事实和理由,经调查核实后,自公告期满之日起十二个月内做出是否准予注册的决定,并书面通知异议人和被异议人。有特殊情况需要延长的,经国务院工商行政
    • 农村户口在城镇能否申请商品房买卖
      山西在线咨询 2021-11-18
      房屋用地使用权是指农村居民为建造自有房屋对集体土地占有、使用的权利。在一定程度上,我国农村程度上具有福利和社会保障功能。《土地管理法》规定,农村村民只能拥有一处房屋用地。住宅用地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准;农村村民出售、出租房屋后,不批准申请房屋用地。此外,《国务院关于深化改革和严格土地管理的决定》规定,要加强农村房屋用地管理,禁止城镇居民在农村购买房屋用地。国土资源部2004年23