房屋租赁经出租人同意可以转租。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。

最新房屋租赁转租合同范本专业版

＜p＞转租方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞受转租方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。＜／p＞

＜p＞第一条转租房屋的情况＜／p＞

＜p＞1．甲方依法承租的座落于＿＿＿＿＿（区／县）＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿号＿＿＿＿室的＿＿＿＿＿＿＿＿房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意，由甲方将上述承租房屋＿＿＿＿＿＿＿＿（全部／部分）即＿＿＿＿厅＿＿＿＿室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。另客厅、厨房、卫生间为公用。＜／p＞

＜p＞2．该房屋的设备情况：＜／p＞

＜p＞第二条转租期限及交付日期＜／p＞

＜p＞1．甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的＿＿＿＿＿＿＿＿（租赁合同登记备案证明／租用公房赁证）（编号＿＿＿＿＿＿＿＿）。甲、乙双方约定，甲方于＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前向乙方交付该房屋。转租期为＿＿＿＿个月。自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。甲方保证该转租期限未超出＿＿＿＿＿＿（租赁合同／前一个转租合同）的租期。＜／p＞

＜p＞2．转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前＿＿＿＿个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。＜／p＞

＜p＞第三条租金、支付方式和期限＜／p＞

＜p＞1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民币＿＿＿＿＿＿元。（大写：整）。该房屋租金＿＿＿＿（年／月）内不变。＜／p＞

＜p＞2、乙方向甲方交付保证金人民币元整，与首次房租一起交付甲方。＜／p＞

＜p＞3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。＜／p＞

＜p＞4、乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞

＜p＞第四条其它费用＜／p＞

＜p＞1．在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、＿＿＿＿＿＿＿＿等费用由＿＿＿＿＿＿＿＿（甲方／乙方）承担。其它有关费用，均由＿＿＿＿＿＿＿＿（甲方／乙方）承担。＜／p＞

＜p＞2．乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞

＜p＞第五条租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。＜／p＞

＜p＞第六条乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。＜／p＞

＜p＞第七条租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮＜／p＞

＜p＞第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。＜／p＞

＜p＞第九条、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。＜／p＞

＜p＞本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。＜／p＞

＜p＞甲方（签字捺印）：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（签字捺印）：＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞签订日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；签订日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＜／p＞

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七条

承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。