合同被中介误导签订，解约是否有望？-法师兄

合同被中介误导签订，解约是否有望？

来源：互联网时间： 2023-10-11 00:10:08 362 人看过

根据法律规定,如果因重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。不过,中介误导签了合同的情况不属于重大误解,因此无法通过这种方式解约。此外,如果中介存在恶意误导情形,可以认定为欺诈行为,因欺诈订立的合同也可以撤销或解约。

根据法律规定，如果因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。不过，中介误导签了合同的情况不属于重大误解，因此无法通过这种方式解约。此外，如果中介存在恶意误导情形，可以认定为欺诈行为，因欺诈订立的合同也可以撤销或解约。

中介恶意误导，合同能否撤销？

在购房过程中，可能会遇到一些问题，例如房产证无法办理、公积金只能按揭出售等。针对这些问题，可以参考以下建议：

1. 关于房产证的问题，可以向当地房产局咨询，了解具体办理流程和所需材料。如果房产证无法办理，可以考虑通过其他途径进行过户，例如找房产中介进行交易。

2. 如果购买的房子存在风险，可以考虑向公积金管理中心咨询，了解公积金的相关政策和规定。如果购买的是第二套住房，需要了解公积金提取的相关政策。

3. 在购房过程中，如果遇到中介隐瞒信息等问题，可以考虑向当地人民法院或仲裁机构投诉，寻求法律支持和帮助。

4. 如果有证据证明房产中介存在欺诈行为，可以考虑向当地人民法院提起诉讼，要求撤销合同并赔偿相关损失。

5. 如果购买的房子无法办理房产证，可以考虑找其他房产中介进行交易，或者通过其他途径进行过户。在购房过程中，需要了解各种情况和规定，以便做出明智的决策。

在购房过程中，如果遇到房产证无法办理、公积金只能按揭出售等问题，可以参考以上建议寻求解决。如果中介存在恶意误导情形，可以认定为欺诈行为，因欺诈订立的合同也可以撤销或解约。重大误解是指当事人对合同内容有重大误解或者在订立合同时显失公平的情况，中介误导签了合同的情况不属于重大误解，因此无法通过这种方式解约。如果中介存在欺诈行为，可以考虑向当地人民法院提起诉讼，要求撤销合同并赔偿相关损失。

《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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