房屋过户手续费是谁出？-法师兄

房屋过户手续费是谁出？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 15:02:34 275 人看过

过户手续费议案不能是由卖方出的。依照法律改变土地权属和用途的，应该办理土地变更登记手续。房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也是依照法律应该由卖房人进行承担。所以，过户发生的费用，双方如果是有约定的按照约定进行缴纳，如果是没有约定的则按照法定进行交纳。一般情况下实由卖方交纳个人所得税、印花税、营业税。

过户手续费多少钱

过户手续费：

1、交易手续服务费；

2、过户登记费；

3、过户核档费；

4、房过户契税；

5、过户印花税；

6、过户个人所得税。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经登记，发生效力；未经登记，不发生效力。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

《中华人民共和国土地管理法》第十二条依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。

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