征地补偿的计算公式有哪些?-法师兄

征地补偿的计算公式有哪些?

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-23 15:03:11 231 人看过

1、土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数；

2、安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数。

一、有偿收回土地使用权怎么补偿

有偿收回土地使用权补偿标准：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

二、道路征收地面补偿标准有哪些

国家道路征地补偿标准：

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）；按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定。

三、农村征地赔偿标准

2012年征地补偿标准：补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定。

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1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算；2、征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算；3、征用果园或者其他经济林地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算；4、征用未利用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算；一般耕地的补偿费是三年内平均总产值的8－10倍，像果园、经济林地补偿费用会更高。现在农村征地补偿标准是多少，征地补偿金怎么计算的土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

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1、征地补偿费包括土地补偿费、配置补助费、地面附着物和青苗补偿费。2、征用人工鱼塘．养殖场．宅基地．果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。3、征用土地的青苗补偿费标准由省、自治区、直辖市规定。4、征用土地附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参考建筑成本的折扣，补偿多少。5、征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。构成非法征用土地罪的要件有哪些构成非法征用土地罪的要件包括：1、本罪的主体要件为国家机关工作人员；2、主观要件即故意的心理态度；3、客体要件是国家机关的正常管理活动；4、客观要件即徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用土地的行为。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三

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1、征地补偿费用=土地补偿费+安置补助费+地上附着物补偿费+青苗补偿费+其他补偿费《土地管理法》第47条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。这句话告诉我们，土地原有的用途是耕地，那么就补偿的也就是耕地的效益，而不可能按照征收为国有后所产生的效益来补。实践中一些被征收人对“同地不同价”的现象愤愤不平，就争取公平、合理的补偿而言意义不大。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。需要指出的是，这里的“地上附着物”从法理上不应包括宅基地上的房屋。对于宅基地上的房屋，如前所述，是需要参照《条例》规定单独计算征收补偿的。在北京等法治环境较好的地方，将房屋作为地上附着物补偿的做法早已不存在。2、土地补偿费=耕地被征收前三年平均年产值×补偿倍数(6≦补偿倍数≦10)《土地管理法》第47条规定，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。

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土地补偿费计算公式：被征地亩数＊年产值＊补偿倍数。安置补助费计算公式：需要安置的人数＊年产值＊补偿倍数，需要安置的人数＝被征地数＋征地前人均分配跟耕地数。青苗补偿费计算公式：青苗补偿费＝年产值＋耕种季数。青苗补偿费计算公式征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

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一、征地补偿费用怎么计算1、土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数。2、安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数。二、有具体计算方式吗征地补偿费用有具体的计算方式，一般是土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数。对于土地上的附属物也是要进行赔偿的，各地区在土地征收前会公告拆迁补偿方案，当事人可以进行了解。三、拆迁按建筑重置成本补偿征地批后实施时，市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案，及时足额支付补偿安置费用；应支付给被征地农民的，要直接支付给农民个人，防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。住房拆迁要进行合理补偿安置。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。在城乡结合部和城中村，原则上

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根据土地承包合同,征地补偿款的划分标准如下:1. 青苗费和地上附着物的费用应支付给土地承包人,以补偿其投入土地的行为。2. 安置费应支付给土地承包经营权人,作为其因失去土地承包经营权而受到的补偿。3. 土地补偿费应支付给农村集体经济组织,作为其因失去土地所有权而受到的补偿。根据土地承包合同,征地补偿款的划分标准如下:1.青苗费和地上附着物的费用应支付给土地承包人,以补偿其投入土地的行为。一般来说,这些费用是指土地承包人;2.安置费应支付给土地承包经营权人,作为其因失去土地承包经营权而受到的补偿。3.土地补偿费应支付给农村集体经济组织,作为其因失去土地所有权而受到的补偿。土地承包合同中的征地补偿标准是什么？土地承包合同中的征地补偿标准是指在农民集体土地被征收或征用时,发包方与承包方之间关于征地补偿的约定。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,发包方应当给予承包方相应的补偿,以保障承包方的

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征收土地补偿补偿包括：征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。一、征用土地所需手续：(一)拟订、报批征用土地方案。市、县人民政府土地行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案，经市、县人民政府审核同意后，逐级上报有批准权的人民政府批准。征用林地的，应当先征得林业行政主管部门同意。(二)公告征用土地方案。征用土地方案经依法批准后，由市、县人民政府将批准征地机关、批准文号和征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。(三)办理补偿登记。被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告之日起15日内，持土地权属证书或者其他有效证明，到市、县人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。(四)公告征地补偿安置方

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一、征地安置费补偿标准征地安置费补偿标准如下：1．征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍；征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。2．征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。3．被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。4．被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。5．征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。二、征地安置费补偿计算方式征地安置费补偿计算方式如下：被拆迁人

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1、土地补偿计算公式(1)土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数(2)安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数2、青苗补偿费计算公式青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获，因征用土地需要及时让出土地，致使农作物不能收获而使农民造成损失，所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。计算公式：青苗补偿费=年产值÷耕种季数3、安置人数计算公式征地时，需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。需要安置的人数=被征用的耕地数量除以÷征地前被征用单位平均

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