合同上写明定金可退可以退。给付定金的一方履行债务或者履行债务符合约定的,致使合同目的实现的,合同又约定了可以退还定金的,也是可以退还定金的。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
一、定金哪些条件下可以退
定金可以退还的条件:
1、给付定金一方履行债务;
2、收受定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的;
3、因不可归责于双方的事由导致合同不能履行。
根据《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、房屋定金不给退怎么办
退房定金不给退的处理方法如下:
1、如果违约退房,定金按法律规定不能退还。
2、如果不是因为违约,而是对方到约定期限不交房或有其他行为导致合同不能履行而致使你解除合同退房的:定金应当双倍返还,对方不退,可以到法院起诉。
3、如果合同中写的是“订金、意向金”等,违约退房也可以要求返还。
定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的,定金的数额在事先也是明确的,因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行,起到担保作用。定金的特征
1、定金的权利义务关系产生于定金合同。
2、定金是典型的债的担保形式。
3、定金担保是一种双方当事人担保。
4、定金的支付须在合同履行前进行。
定金与预付款不同:定金具有担保作用,不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,适用定金罚则。但预付款仅仅是在标的物正常交付或者服务正常提供的情况下预付的款项,如有不足,交付预付款的一方再补交剩余的价款即可;在交付标的物或者提供服务的一方违约时,如果交付预付款的一方解除合同,其有权请求返还预付款。
三、什么定金可以退什么定金不能退
定金不能退,订金可以退。定金受到定金罚则的约束。合同双方约定定金之后,给付定金的一方不履行债务或者履行不符合规定的,致使不能实现合同目的,没有权利请求退还定金。而订金一般被视为预付款,不具有定金的性质。
-
合同注明定金可退是不是就可以要回定金
77人看过
-
合同上写订金收据上写的定金能退吗
219人看过
-
备注可退的定金可以退吗
192人看过
-
收据上注明不退款可以退吗
413人看过
-
可以退定金和解除合同吗?
79人看过
-
押金可以退吗?押金可以退吗
323人看过
定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
-
合同里写有退款退定金可以要回吗吉林省在线咨询 2023-01-23合同注明定金可退的,只要购房者不存在违约行为就可以成功退还定金。 因为根据我国法律规定,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;但如果收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
-
在没有明确合同交了定金,在明确合同后想退定金,可以退吗?海南在线咨询 2023-06-17一般情况下,对方是不肯退的。假如双方肯协商,则对方肯退。按照法律以及定金罚则的规定,已收取的定金可以不予返还。
-
-
合同无效定金可以退吗,合同无效定金退香港在线咨询 2022-07-10视情况而定,定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。 定金基本种类是: 1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件,即定金交付,合同才成立若不交付定金则合同不能成立。 3、证约定金。此种定金为证明合同成立的证据,即因定金的交付以证明合同的成立。 4、违约定金。适用“定金罚则”。 5、解约定金。这种定金为当事人一方保留解
-
买房子可以要求退回合同吗,定金可以退吗香港在线咨询 2022-05-09对于买卖合同不退定金的问题需要具体分析,例如,房地产开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前,往往签订商品房销售认购书、意向书。签订认购书或意向书的同时往往要求购房人交付购房定金。在实践中,购房人在交付定金后,有可能会因各种因素不能与开发商签订正式的房屋销售合同,在不能签订正式的房屋销售合同的情况下,房地产开发商通常会拒绝返还购房人定金,由此产生纠纷。 事实上,商品房开发商收取定金后,未能与购买人