律师陪购买房屋时应注意哪些问题-法师兄

律师陪购买房屋时应注意哪些问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 14:21:07 478 人看过

律师陪购收费通常2000元左右。目前有关部门未制定相应收费标准，基本按交易惯例，由双方协商进行，收费方式也各不相同。有的按房产交易额分段收费：如20万元以下800元;30-50万则对超出部分加收0.5%;50万以上，对超出部分加收1%，即800元+1%×超出部分金额;有的则将陪购项目细化，按项目逐一进行菜单式收费，购房者可据自身需要任选项目。一般来说，请一位律师参与购房全程所需费用，约为总房价款千分之二到千分之三左右。

如何选择律师?购房人可从有关律师网站和媒体报道，选择有经验、专业知识较全面的律师进行代理。根据服务质量，律师费收取不同，一件30万元价款的房屋代理费是2000至5000元，房屋价款高，代理费相应高一些。相同楼盘的多位购房人联合聘请律师，均摊代理费要便宜得多。

与律师签订委托代理协议时要注意：首先，把委托事项写清楚、具体，不要笼统书写。如有办理期限要求，也应一并提出。代理费一般可分期支付，办案费可采取实报实销的方式，若预计金额不大，也可采取承包的方式支付。其次，注意约定解约条件。对于某些事项如估计有可能不必要或不能进行，则约定遇此情况可解除委托，并退还或免交部分代理费。最后，应列明承办律师姓名，同时查看其律师执照，保留复印件一份，以核对身份，并且可在律师出现工作消极或有不法行为时向律协举报。

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