婚后买房只写一方名字不一定算共同财产，主要看购买资金来源和产权登记情况。如果婚后由夫妻双方共同出资购买，并且产权证上写的是双方名字，那么就是夫妻共同财产。如果婚后一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，那么就是出资人子女的个人财产。如果一方婚前支付首付的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源，那么就是其个人财产，否则就被视为夫妻共同财产。

婚后买房只写一方名字不一定算共同财产，可以结合以下的情形分析：

（一）婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产的情形有：

1、在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房子，即使房产证只写一方的名字，只要能证明购房款是由夫妻双方共同支付的，也被认定为夫妻双方的共同财产；

2、夫妻双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷，如果双方没有事先约定的，则被认定为夫妻共同财产。

（二）婚后买房写一方名字不属于共同财产的情形有：

1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按《民法典》的规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；

2、如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源产权证上写的是自己的名字，那么就是其个人财产，否则就被视为夫妻共同财产。

婚后买房只写一方名字，房子的产权归属问题？

婚后买房只写一方名字，房子的产权归属主要取决于购房合同和房产证的登记情况。如果购房合同和房产证上只写了一方的名字，那么该房子的产权就属于这一方。即使另一方在婚姻期间为购买房子提供了经济支持，也不能因此认为房子是双方共有财产。但是，如果双方在购房时明确约定为共同所有，或者在婚姻期间对房子进行了共同出资，那么在离婚时，法院可能会根据实际情况将房子的产权平均分割。

婚后买房只写一方名字不一定算共同财产，要结合购房资金来源、产权证登记情况等因素进行综合判断。如果购房合同和房产证上只写了一方的名字，那么该房子的产权就属于这一方。但如果双方在购房时明确约定为共同所有，或者在婚姻期间对房子进行了共同出资，那么在离婚时，法院可能会根据实际情况将房子的产权平均分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。