申请房屋按揭需要哪些流程？-法师兄

申请房屋按揭需要哪些流程？

来源：互联网时间： 2023-08-07 21:01:41 391 人看过

房屋按揭的申请流程如下：

1、申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同；

2、申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料；

3、银行受理，调查审批；

4、审批通过后，签订借款合同，办理备案、抵押手续；

5、银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。

预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。

撤销婚姻申请流程怎么走

1、当事人提供本人的户口本、身份证、结婚证、要求撤销婚姻的书面申请、能够证明受胁迫结婚的证明材料。工作人员查验上述规定的证件和证明材料。

2、当事人在婚姻登记员面前亲自填写《撤销婚姻申请书》；双方当事人在声明人一栏签名。当事人不会写字的，可由当事人口述，第三人代为填写，当事人在申请人一栏按指纹。第三人应当在申请书上注明代写人的姓名、身份证号码、住址、与申请人的关系。婚姻登记机关工作人员不得作为第三人代申请人填写。

3、当事人宣读本人的申请书，婚姻登记员作监誓人并在监誓人一栏签名。婚姻登记处拟写撤销婚姻的决定报所属民政部门或者乡（镇）人民政府，符合撤销条件的，民政部门或者乡（镇）人民政府应当批准，并印发撤销决定。婚姻登记处应当将该决定送达当事人双方，并在婚姻登记公告栏公告30日。婚姻登记处对不符合撤销婚姻条件的，应当告知当事人不予撤销原因，并告知当事人可以向人民法院请求撤销婚姻。除受胁迫结婚之外，以任何理由请求宣告婚姻无效或者撤销婚姻的，婚姻登记机关不予受理。

《城市房地产抵押管理办法》第二十七条以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。

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1、借款人身份证件，包括身份证或者户口本等。2、婚姻状况证明，已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，未婚的提供未婚证明书；3、不低于房价30%的首付款付款凭证；这里要注意对购买首套自住住房且套型建筑面积90平方米以下的可执行首付款比例不低于20%的规定，购买商业门面的首付款比例不得低于40%.4、房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同。5、共有权人同意以所购房屋作为抵押物的证明；6、借款人家庭财产和经济收入证明，如果属于借款人家庭成员共同还款，则各方要签订共同还款责任确认书，明确在一方无力偿还贷款的情况下，其他方仍要继续承担还款责任。一、装修贷必须夫妻一起办理吗各个银行的要求不同。比如建设银行需要一起办理。申请资料：1.身份证件;2.婚姻状况证明;3.还款能力证明，收入证明;4.已支付购房首付款的证明文件;5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;

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