拆除非居住房屋的补偿1、一般拆除农村集体经济组织以上的土地使用权,以入股、联营等形式,与其他公司、个人共同举办的企业所有非居住房屋,同样可以通过货币获得补偿。被拆迁房的建设重置价格相应的土地使用权取得费用,由房地产评价机构评价。拆除非居住房屋的补偿(货币补偿):拆除房屋的建设重置价格,相应的土地使用权取得费用2、其他补偿根据国家和市规定的货物运输价格、设备设置价格计算的设备搬迁和设置费用补偿被拆除的人不能恢复使用的设备,必须根据重置价格结合新结算的费用补偿被拆除的人因拆除而停止生产、停止生产,给予被拆除的人适当的补偿。
现在常见的非居住房拆迁补偿标准有哪些
非居住房主拆迁补偿标准包括对房屋本身价值的补偿,搬迁费、临时安置费,因征收房屋造成的停产停业损失的补偿以及地方制定的奖励政策。货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定,实行价值标准房屋调换的应当按照货币补偿金额与安置房屋的房地产市场价结算差价。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁补偿标准因地区而异,通常包括以下方面: 1、房屋补偿费(房屋重置费):根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据临... 更多>
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非居住房拆迁补偿标准怎么确定上海在线咨询 2021-10-26拆除非居住房屋的补偿1、一般拆除农村集体经济组织以上的土地使用权,以入股、联营等形式,与其他公司、个人共同举办的企业所有非居住房屋,同样可以通过货币获得补偿。被拆迁房的建设重置价格相应的土地使用权取得费用,由房地产评价机构评价。拆除非居住房屋的补偿(货币补偿):拆除房屋的建设重置价格,相应的土地使用权取得费用2、其他补偿①根据国家和市规定的货物运输价格、设备设置价格计算的设备搬迁和设置费用补偿被拆
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非居住房拆迁补偿标准湖北在线咨询 2021-10-261、非住宅房屋货币价格补偿包括两部分内容、住宅区补偿和地面物价补偿。计算公式为:非住宅房屋拆迁价格=区位价格×K1×K2×K3×建筑面积 地上物补偿价。其中,K1代表容积率调整系数K2代表住宅原用途调整系数K3代表计划用途调整系数,计划用途由市政府决定的市政公益事业等重点工程为0.7,其他情况为1、0的地上物补偿价格的计算根据各市、地、县的相关规定采用的成本评价法,根据住宅重置成本法进行新的计算。
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按照非居住房屋拆迁补偿标准非居住房屋拆迁补偿标准是怎样的天津在线咨询 2022-04-12征地补偿标准规定每两年调整一次。上次是2011年12月31日调整,2012年1月1日施行。2012年11月28日,国务院常务会议讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》,对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。有业内专家推测,此次修改,主要内容是提高征地补偿数额,提高额度可能至少为现行标准的10倍。拆迁非居住房屋怎么补偿 1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个
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非居住房屋拆迁补偿标准广西在线咨询 2022-01-31非居住房屋拆迁补偿包括两部分,一是房屋部分,应根据市场价值来确定;二是非居住房屋营业损失补偿,该补偿包括如下基本分: (一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用; (二)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用; (三)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。 该部分费用补偿差距很大,如何来计算是比较合理的呢,相对比较复杂,这需要根据很多因素综合来考虑。
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非居住房主拆迁补偿标准?广东在线咨询 2022-11-20非居住房主拆迁补偿标准是货币补偿金额应当根据被拆除房屋房地产市场价确定;实行价值标准房屋调换的,应当按照货币补偿金额与安置房屋的房地产市场价结算差价。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,