无效合同自始无效,无需解除。
所谓无效合同,指的是合同不具备生效的要件而且不能补救,对当事人自始不产生法律约束力的合同。
而合同的解除是指合同生效后,当具备一定解除的条件时,因当事人一方的意思或双方协商,使合同效力消除,终止双方基于合同的权利义务的行为。合同解除可以是双方协商解除,也可以是先行约定解除条件,当条件成就时合同解除,还可以依照法律规定,在出现某些法定情形时解除合同。但不论是哪种方式解除合同,都是相对于已经生效的合同而言的。
而无效合同是自始无效,即从来就没有发生法律效力,当事人基于合同的权利义务也从来未产生,因此无效合同根本无需解除。
一、合同期满后还要解除吗
根据《民法典》五百六十三条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法(无合法理由),三是有履行能力。
3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示,履行期限在合同的内容中非属特别重要时,即使债务人在履行期届满后履行,也不致使合同目的落空。在此情况下,原则上不允许当事人立即解除合同,而应由债权人向债务人发出履行催告,给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合同。
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言,履行期限至为重要,如债务人不按期履行,合同目的即不能实现,于此情形,债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时,也应如此。
5.法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的,从其规定。
合同期满后合同便已经解除,不需要在合同期满后再协议解除。
-
解除合同后,能否使合同无效?
398人看过
-
合同陷阱可否认定无效
71人看过
-
无效合同认定中可以如何认定无效合同
150人看过
-
合同无效由谁认定,谁可以认定合同无效
65人看过
-
无效合同是否会导致合同解除
221人看过
-
可以解除无效合同吗
361人看过
确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
-
当事人起诉解除合同,可否认定合同无效重庆在线咨询 2022-10-05这要具体问题体分析:一、法院认定合同是否无效,是以事实为根据,法律为准绳。二、[合同免责条款的无效]:合同中有下列免责条款无效:(一)、造成对方人身伤害的;(二)、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。三、[可变变、可撤销的合同]、下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)、因重大误解订立的;(二)、在汀立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背
-
合同被认定为无效是否还要解除香港在线咨询 2023-02-06无效合同是违反合同法律行为的一种表现形式,其行为本身就是无效的。因而,所订立的合同从订立的时候起,就是无效合同,既然是无效的合同那么就没有法律效力,解除不解除都是一样的效果,不必解除。无效合同自始是没有效力,不受法律的保护。
-
民法典规定无效合同可否解除江苏在线咨询 2022-11-19无效合同自始无效,无需解除。所谓无效合同,指的是合同不具备生效的要件而且不能补救,对当事人自始不产生法律约束力的合同。无效合同是自始无效,即从来就没有发生法律效力,当事人基于合同的权利义务也从来未产生,因此无效合同根本无需解除。 《民法典》第一百五十五条,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。
-
合同解除协议是否有效,合同无效怎么解除吉林省在线咨询 2022-08-02合同到期后或者临时有其他原因,为了规避风险和明确双方的责任,往往需要签订解除合同协议,那么解除合同协议怎么写呢解除合同协议范本甲方____与乙方____原于____年__月__日签订的合字第____号________房屋租赁合同,房屋权证号________号,现因甲方欲出售乙方承租的私产房,依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权,但是乙方放弃购买,因而无法继续履行合同,经双方协商同意,该房屋租
-
民法解除合同后能否确认无效?河北在线咨询 2021-08-10合同解除后能确认合同无效,即时双方对合同效力形成合意,认定合同有效且基于合同有效做出了合同解除的处理,一旦一方当事人对合同效力产生质疑,仍然有权利向法院提起诉讼请求确认合同无效。