婚前父母付的首付，然后父母也在帮还贷款，离婚后房子怎么分割-法师兄

婚前父母付的首付，然后父母也在帮还贷款，离婚后房子怎么分割

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-05 00:34:37 338 人看过

一、婚前父母付的首付，然后父母也在帮还贷款，离婚后房子怎么分割

1．如果爸妈在孩子结婚前帮买了房，房子只挂了孩子的名字，那这房子就归孩子自己了，是他／她的婚前财产；

2．婚后，爸妈要是还在帮忙还贷的话，那这些钱也算是给孩子的礼物，还是孩子的私人财产；

3．不管是谁的婚前财产，或者是婚后爸妈明确表示送给自己的东西，都算个人财产，离婚时对方不能分走。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚前父母交的首付款买楼，由婚后两人还贷款离婚后房子怎么分

关于离婚时候房产分割的问题，我想跟你们说说下面这些常遇到的情况：第一种就是房产是在婚前买的，什么叫婚前呢？就是在结婚前啊！那要是父母帮忙付个首付，然后你们两个人婚后再一起还贷款的话，这离婚的时候怎么分呢？那得看具体情况啦！比如说，

（1）要是你爸妈在你结婚前帮你把房子全款买了下来，而且房产证上只有你一个人的名字，那这个房子就算是你的婚前个人财产了。

离婚的时候，你的另一半是不能来抢这个房子的哦；

（2）还有一种情况，就是你爸妈只是帮你付了个首付，剩下的房款都是你们俩婚后一起慢慢还的。

那离婚的时候，这个房子还是算你的，但是你要把你们婚后一起还的那部分贷款和房子的增值部分还给对方；

（3）还有一种情况，就是你爸妈帮你买了房子，但是房产证上写的却是你另一半的名字。

那如果你们两个人因为各种原因闹离婚的话，这个房子就会被认为是你们的共同财产。

不过，由于是你爸妈婚前帮你买的，所以你可以要求按照他们当初出的钱占总房价的比例来分割这个房子；

（4）最后一种情况，就是你爸妈帮你买了房子，但是房产证上写的却是你们两个人的名字。

那这个房子就肯定是你们的共同财产了，你们可以商量着怎么分，或者按照你们各自应该拿到的比例来分。

《民法典》第一千零八十七条

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